Rua Pde Carvalho, 196 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.683/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 146 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.683/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.714/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.597/m² – R$ 20.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 14.281/m²
Financiadas—
- 22/10/2024CasaResidência · construído em 1970146 m²R$ 2.270.000R$ 15.548/m²
- 30/03/2021CasaResidência · construído em 1970146 m²R$ 1.900.000R$ 13.014/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
99 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.278/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 11.429/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.293/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.857/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.452/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 7.937/m² · 3 |
| 2021 | R$ 13.014/m² · 1 | R$ 10.838/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 23.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.320/m² · 2 |
| 2024 | R$ 15.548/m² · 1 | R$ 12.141/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 14.439/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 15.714/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.014/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 15.548/m² |
Calculadora
R$ 1.257.143R$ 15.714/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 16.652/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.550/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 13.317/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 11.764/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 189 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.816/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.951/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 14.672/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 6 | R$ 9.893/m² | R$ 894 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 4 | R$ 7.022/m² | R$ 534 mil |
| Nº 249 | Loja | 1 | R$ 14.795/m² | R$ 1,5 mi |