Rua Paulistania, 600 (Pinheiros)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 13.215/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
114 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.215/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 1,5 mi (114 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.832/m²
Unidade típica
R$ 818 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.425/m² – R$ 8.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.713/m²
Financiadas17%
  1. 17/06/2026AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2020116 m²R$ 1.500.000R$ 12.931/m²
  2. 15/06/2026AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2020160 m²R$ 1.300.000R$ 8.125/m²
  3. 10/02/2026AP 132Apartamento em condomínio · construído em 202050% transferido116 m²R$ 500.000—
  4. 27/08/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2020114 m²R$ 1.180.000R$ 10.351/m²
  5. 26/08/2025AP 83Apartamento em condomínio · construído em 2020114 m²R$ 773.941R$ 6.789/m²
  6. 20/02/2024AP 113Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 340 mil (25%)114 m²R$ 1.360.000R$ 11.930/m²
  7. 07/02/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2020116 m²R$ 1.350.000R$ 11.638/m²
  8. 20/11/2023AP 123Apartamento em condomínio · construído em 2020114 m²R$ 1.400.000R$ 12.281/m²
  9. 24/02/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2020114 m²R$ 748.172R$ 6.563/m²
  10. 01/12/2022AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2020114 m²R$ 821.412R$ 7.205/m²
  11. 01/12/2022AP 152Apartamento em condomínio · construído em 2020116 m²R$ 780.185R$ 6.726/m²
  12. 21/09/2022AP 163Apartamento em condomínio · construído em 2020114 m²R$ 1.300.000R$ 11.404/m²
  13. 23/02/2022AP 181Apartamento em condomínio · construído em 2020160 m²R$ 1.400.000R$ 8.750/m²
  14. 19/11/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2020114 m²R$ 858.488R$ 7.531/m²
  15. 15/10/2021AP 172Apartamento em condomínio · construído em 2020116 m²R$ 1.280.000R$ 11.034/m²
  16. 30/09/2021AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2020116 m²R$ 745.680R$ 6.428/m²
  17. 08/07/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2020114 m²R$ 993.300R$ 8.713/m²
  18. 28/05/2021AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 881 mil (80%)116 m²R$ 1.105.000R$ 9.526/m²
  19. 31/05/2021AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 780 mil (76%)116 m²R$ 1.021.680R$ 8.808/m²
  20. 10/05/2021AP 42Apartamento em condomínio · construído em 202032,01% transferido116 m²R$ 307.229—
  21. 01/04/2021AP 173Apartamento em condomínio · construído em 2020114 m²R$ 762.888R$ 6.692/m²
  22. 30/04/2021AP 153Apartamento em condomínio · construído em 2020114 m²R$ 655.816R$ 5.753/m²
  23. 17/03/2021AP 93Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 666 mil (68%)114 m²R$ 975.120R$ 8.554/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.358 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,9 mi
~28 unidades de 114 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.009 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
4 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 723 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.392/m² · 40
2012—R$ 3.782/m² · 8
2013—R$ 4.760/m² · 10
2014—R$ 3.665/m² · 6
2015—R$ 5.301/m² · 8
2016—R$ 5.035/m² · 8
2017—R$ 4.108/m² · 6
2018—R$ 5.899/m² · 6
2019—R$ 6.014/m² · 8
2020—R$ 5.423/m² · 20
2021R$ 8.554/m² · 9R$ 6.667/m² · 45
2022R$ 7.978/m² · 4R$ 7.205/m² · 47
2023R$ 9.422/m² · 2R$ 7.031/m² · 53
2024R$ 11.784/m² · 2R$ 7.577/m² · 39
2025R$ 8.570/m² · 2R$ 7.128/m² · 34
2026R$ 10.528/m² · 2R$ 8.091/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
20219 vendas · R$ 8.554/m²
20224 vendas · R$ 7.978/m²
20232 vendas · R$ 9.422/m²
20242 vendas · R$ 11.784/m²
20252 vendas · R$ 8.570/m²
20262 vendas · R$ 10.528/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%
  • Sem financiamento informado1983%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)417%R$ 4,5 mi
Sem financiamento informado1983%R$ 18,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2356%
  • Cessões de direitos49,8%
  • Operações societárias37,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos1127%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2356%R$ 23,1 mi
Cessões de direitos49,8%R$ 3,6 mi
Operações societárias37,3%R$ 2,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos1127%R$ 8,7 mi

Calculadora

R$ 821.943R$ 7.828/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Paulistania

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 499Casa1R$ 22.168/m²R$ 2,7 mi
Nº 520Apartamento11R$ 5.437/m²R$ 1,1 mi
Nº 555Casa1R$ 23.920/m²R$ 4,7 mi
Nº 558Apartamento10R$ 6.918/m²R$ 1,7 mi
Nº 559Casa1R$ 29.689/m²R$ 4,8 mi
Nº 575Casa6R$ 24.195/m²R$ 3,4 mi
Nº 661Prédio inteiro1R$ 7.597/m²R$ 1,9 mi
Nº 684Casa1R$ 69.648/m²R$ 8,9 mi
Nº 698Casa1R$ 21.964/m²R$ 4,8 mi
Nº 708Casa1R$ 17.235/m²R$ 5,9 mi

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