Rua Patapio Silva, 241 (Pinheiros)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 337 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.885/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
128 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 337 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 8.885/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,1 mi (128 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.734/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.079/m² – R$ 7.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.961/m²
Financiadas22%
  1. 23/12/2025APT 84 E VG 13Apartamento em condomínio · construído em 1972c/ vaga128 m²R$ 1.100.000R$ 8.594/m²
  2. 24/06/2024APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1972128 m²R$ 190.000R$ 1.484/m²
  3. 16/11/2023APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1972128 m²R$ 960.000R$ 7.500/m²
  4. 17/11/2021APTO 1 TERREOApartamento em condomínio · construído em 1972128 m²R$ 880.000R$ 6.875/m²
  5. 04/12/2019APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 455 mil (70%)128 m²R$ 650.000R$ 5.078/m²
  6. 28/02/2018APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1972128 m²R$ 700.000R$ 5.469/m²
  7. 19/08/2016APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1972128 m²R$ 765.000R$ 5.977/m²
  8. 22/03/2016APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1972128 m²R$ 720.000R$ 5.625/m²
  9. 28/07/2015APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 400 mil (73%)128 m²R$ 550.000R$ 4.297/m²
  10. 04/02/2014APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 548 mil (80%)128 m²R$ 685.000R$ 5.352/m²
  11. 31/05/2013APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1972128 m²R$ 200.000R$ 1.563/m²
  12. 25/05/2013APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 197214,41% transferido128 m²R$ 20.000—
  13. 11/01/2013APTO 73Apartamento em condomínio · construído em 1972128 m²R$ 620.000R$ 4.844/m²
  14. 26/12/2012APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
  15. 12/09/2011APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972128 m²R$ 685.000R$ 5.352/m²
  16. 29/09/2011APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1972128 m²R$ 96.000R$ 750/m²
  17. 31/08/2011AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 328 mil (66%)128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
  18. 05/07/2011APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1972128 m²R$ 340.000R$ 2.656/m²
  19. 28/03/2011APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1972128 m²R$ 445.000R$ 3.477/m²

Este endereço

Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.203 m²
19 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 88,7 mi
~78 unidades de 128 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 735 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 427 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.477/m² · 5R$ 2.803/m² · 8
2012R$ 4.688/m² · 1R$ 2.407/m² · 4
2013R$ 3.203/m² · 2R$ 4.111/m² · 4
2014R$ 5.352/m² · 1R$ 4.963/m² · 2
2015R$ 4.297/m² · 1R$ 3.556/m² · 2
2016R$ 5.801/m² · 2R$ 5.144/m² · 5
2017—R$ 6.129/m² · 1
2018R$ 5.469/m² · 1R$ 5.084/m² · 3
2019R$ 5.078/m² · 1R$ 5.007/m² · 4
2020—R$ 5.356/m² · 3
2021R$ 6.875/m² · 1R$ 5.592/m² · 7
2022—R$ 5.065/m² · 3
2023R$ 7.500/m² · 1R$ 5.763/m² · 7
2024R$ 1.484/m² · 1R$ 5.941/m² · 5
2025R$ 8.594/m² · 1R$ 7.483/m² · 2
2026—R$ 6.987/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas2011201320152018202120242025
Ver tabela
20115 vendas · R$ 3.477/m²
20121 vendas · R$ 4.688/m²
20132 vendas · R$ 3.203/m²
20141 vendas · R$ 5.352/m²
20151 vendas · R$ 4.297/m²
20162 vendas · R$ 5.801/m²
20181 vendas · R$ 5.469/m²
20191 vendas · R$ 5.078/m²
20211 vendas · R$ 6.875/m²
20231 vendas · R$ 7.500/m²
20241 vendas · R$ 1.484/m²
20251 vendas · R$ 8.594/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
  • Sem financiamento informado778%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado778%R$ 5,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1976%
  • Cessões de direitos14%
  • Operações societárias14%
  • Partilhas e divisões28%
  • Dação, permuta e outros onerosos28%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1976%R$ 10,7 mi
Cessões de direitos14%R$ 5.162
Operações societárias14%R$ 337 mil
Partilhas e divisões28%R$ 153 mil
Dação, permuta e outros onerosos28%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 1.306.468R$ 6.734/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Patapio Silva

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 67Loja1R$ 10.949/m²R$ 1,4 mi
Nº 103Casa1R$ 1.796/m²R$ 503 mil
Nº 114Casa1R$ 7.571/m²R$ 2,4 mi
Nº 132Casa1R$ 4.498/m²R$ 989 mil
Nº 146Casa1R$ 5.820/m²R$ 1,1 mi
Nº 155Apartamento10R$ 6.792/m²R$ 2,1 mi
Nº 191Apartamento24R$ 6.912/m²R$ 1,7 mi
Nº 196Outros1R$ 5.259/m²R$ 1,1 mi
Nº 223Apartamento10R$ 6.539/m²R$ 994 mil
Nº 293Terreno2R$ 7.735/m²R$ 1,5 mi

Ver a Rua Patapio Silva completa →