Rua Patapio Silva, 223 (Pinheiros)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 803 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.539/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 994 mil
- 152 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 803 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.539/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 994 mil (152 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.734/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.079/m² – R$ 7.991/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 803 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.605/m²
Financiadas11%
- 29/07/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1974152 m²R$ 803.000R$ 5.283/m²
- 16/11/2023AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1974152 m²R$ 700.000R$ 4.605/m²
- 28/02/2023APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1974152 m²R$ 975.000R$ 6.414/m²
- 15/12/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1974152 m²R$ 393.638R$ 2.590/m²
- 10/05/2022APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974152 m²R$ 1.100.000R$ 7.237/m²
- 22/11/2021APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 723 mil (85%)152 m²R$ 850.000R$ 5.592/m²
- 12/08/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1974152 m²R$ 600.000R$ 3.947/m²
- 04/12/2020APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1974152 m²R$ 830.000R$ 5.461/m²
- 02/05/2016APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974152 m²R$ 660.000R$ 4.342/m²
- 30/09/2011APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1974152 m²R$ 375.000R$ 2.467/m²
- 08/07/2011APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1974152 m²R$ 153.110R$ 1.007/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
544 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,8 mi
~32 unidades de 152 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 384 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 723 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.737/m² · 2 | R$ 2.803/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 2.407/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.111/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.963/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.556/m² · 2 |
| 2016 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 5.144/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 6.129/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.084/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.007/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.461/m² · 1 | R$ 5.356/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.770/m² · 2 | R$ 5.592/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.913/m² · 2 | R$ 5.065/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.510/m² · 2 | R$ 5.763/m² · 7 |
| 2024 | R$ 5.283/m² · 1 | R$ 5.941/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.483/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.987/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.737/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.461/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.770/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.913/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.510/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.283/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 6,1 mi |
Calculadora
R$ 1.306.468R$ 6.734/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Patapio Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 67 | Loja | 1 | R$ 10.949/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 1.796/m² | R$ 503 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 7.571/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 989 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 5.820/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 10 | R$ 6.792/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 191 | Apartamento | 24 | R$ 6.912/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 196 | Outros | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 241 | Apartamento | 17 | R$ 8.885/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 293 | Terreno | 2 | R$ 7.735/m² | R$ 1,5 mi |