Rua Original, 172 (Pinheiros)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.287/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 167 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.287/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 1,1 mi (167 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.437/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.213/m² – R$ 6.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.281/m²
Financiadas0%
- 21/05/2026AP 112 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga167 m²R$ 1.100.000R$ 6.587/m²
- 21/11/2025AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga167 m²R$ 1.050.000R$ 6.287/m²
- 28/10/2025AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga167 m²R$ 1.000.000R$ 5.988/m²
- 09/03/2022AP 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga167 m²R$ 950.000R$ 5.689/m²
- 25/07/2019AP 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga167 m²R$ 840.000R$ 5.030/m²
- 09/05/2019AP 32 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga167 m²R$ 715.000R$ 4.281/m²
- 21/07/2017AP 132 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga167 m²R$ 610.000R$ 3.653/m²
- 24/11/2016AP 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga167 m²R$ 586.194R$ 3.510/m²
- 07/06/2015AP 42 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga167 m²R$ 700.000R$ 4.192/m²
- 14/03/2013AP 131 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga167 m²R$ 700.000R$ 4.192/m²
- 07/12/2012AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 198750% transferidoc/ vaga167 m²R$ 160.000—
- 22/03/2011AP 71 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1987c/ vaga167 m²R$ 248.800R$ 1.490/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,9 mi
~37 unidades de 167 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 515 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.490/m² · 1 | R$ 1.490/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.192/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.192/m² · 1 | R$ 4.344/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.510/m² · 1 | R$ 5.516/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.653/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.983/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.656/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.689/m² · 1 | R$ 5.689/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 8.040/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.331/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.138/m² · 2 | R$ 6.416/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.587/m² · 1 | R$ 6.587/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.490/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.192/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.192/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.510/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.653/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.656/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.689/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 6.138/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.587/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1280%
- Operações societárias16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos213%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 80% | R$ 8,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 6,7% | R$ 102 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 13% | R$ 202 mil |
Calculadora
R$ 1.075.000R$ 6.437/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Original
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 9 | R$ 8.205/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.294/m² | R$ 715 mil |
| Nº 109 | Loja | 1 | R$ 22.504/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 12.693/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 11.010/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 156 | Apartamento | 11 | R$ 7.944/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 162 | Loja | 1 | R$ 13.521/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 219 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.901/m² | R$ 3,7 mi |