Rua Original, 156 (Pinheiros)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.944/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 301 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.944/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 2,4 mi (301 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.437/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~167 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.213/m² – R$ 6.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 5.017/m²
Financiadas0%
- 29/04/2025AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga301 m²R$ 1.970.000R$ 6.545/m²
- 16/12/2024AP 51 E VG 6 E 7Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga301 m²R$ 1.720.000R$ 5.714/m²
- 16/09/2024AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga301 m²R$ 2.360.000R$ 7.841/m²
- 06/11/2023AP 111 E 2VG 8/9Apartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga301 m²R$ 2.420.000R$ 8.040/m²
- 01/12/2022AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 198850% transferidoc/ vaga301 m²R$ 700.000—
- 25/05/2022AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga301 m²R$ 1.560.000R$ 5.183/m²
- 11/05/2018AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga301 m²R$ 1.500.000R$ 4.983/m²
- 20/10/2017AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga301 m²R$ 945.000R$ 3.140/m²
- 26/03/2015AP 121 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga301 m²R$ 1.400.000R$ 4.651/m²
- 11/06/2014AP 81 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga301 m²R$ 260.000R$ 864/m²
- 02/10/2013AP 21 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga301 m²R$ 1.520.000R$ 5.050/m²
- 13/11/2012AP 111 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga301 m²R$ 1.250.000R$ 4.153/m²
- 18/04/2012AP 41 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga301 m²R$ 955.000R$ 3.173/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
675 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,6 mi
~27 unidades de 301 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
51 m
projeção 592 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.490/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.663/m² · 2 | R$ 3.663/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.050/m² · 1 | R$ 5.050/m² · 3 |
| 2014 | R$ 864/m² · 1 | — |
| 2015 | R$ 4.651/m² · 1 | R$ 4.344/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.516/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.140/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.983/m² · 1 | R$ 4.983/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.183/m² · 1 | R$ 5.689/m² · 3 |
| 2023 | R$ 8.040/m² · 1 | R$ 8.040/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.777/m² · 2 | R$ 7.331/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.545/m² · 1 | R$ 6.416/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 6.587/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.663/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.050/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 864/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.651/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.140/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.983/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.183/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.040/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.777/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.545/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Execuções, leilões e retomadas17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 18,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,1% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.075.000R$ 6.437/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Original
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Apartamento | 9 | R$ 8.205/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.294/m² | R$ 715 mil |
| Nº 109 | Loja | 1 | R$ 22.504/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 12.693/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 11.010/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 162 | Loja | 1 | R$ 13.521/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 172 | Apartamento | 11 | R$ 6.287/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 219 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.901/m² | R$ 3,7 mi |