Rua Nicolau Gagliardi, 554 (Pinheiros)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.055/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 344 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.055/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,9 mi (344 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.703/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~418 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.592/m² – R$ 18.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 5.038/m²
Financiadas0%
- 19/10/2023AP 31 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga344 m²R$ 2.050.000R$ 5.959/m²
- 15/09/2023AP 51 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga341 m²R$ 3.000.000R$ 8.798/m²
- 18/03/2022AP 151 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga355 m²R$ 2.275.000R$ 6.408/m²
- 31/08/2020AP 51 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga341 m²R$ 1.800.000R$ 5.279/m²
- 15/09/2017AP 131 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga344 m²R$ 1.650.000R$ 4.797/m²
- 16/03/2017AP 61 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga355 m²R$ 190.000R$ 535/m²
- 13/07/2011AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga344 m²R$ 700.000R$ 2.035/m²
- 25/04/2011AP 161 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga674 m²R$ 1.070.000R$ 1.588/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.404 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 163 mi
~57 unidades de 344 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 1.218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.811/m² · 2 | R$ 1.811/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.578/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.060/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 6.745/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.466/m² · 14 |
| 2017 | R$ 2.666/m² · 2 | R$ 6.811/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 6.968/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 7.420/m² · 6 |
| 2020 | R$ 5.279/m² · 1 | R$ 5.279/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 13.699/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.408/m² · 1 | R$ 9.780/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.378/m² · 2 | R$ 8.798/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 16.405/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 19.052/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 12.592/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.811/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.666/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.279/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.408/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.378/m² |
Calculadora
R$ 5.728.023R$ 13.703/m² · curva logradouro