Rua Nicolau Gagliardi, 354 (Pinheiros)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 14,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.295/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,7 mi
- 584 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 14,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.295/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 10,7 mi (584 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.703/m²Unidade típica
R$ 5,7 mi
~418 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.592/m² – R$ 18.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 14,8 mi
Maior valorR$ 14,8 mi
Mediana da listaR$ 7.149/m²
Financiadas0%
- 07/03/2025APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 14.750.000R$ 25.257/m²
- 23/08/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 7.900.000R$ 13.527/m²
- 13/05/2022APTO 221Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 8.500.000R$ 14.555/m²
- 15/09/2021APTO 171Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 8.000.000R$ 13.699/m²
- 18/03/2021APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 8.300.000R$ 14.212/m²
- 17/02/2020APTO 181Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 7.000.000R$ 11.986/m²
- 13/06/2019APTO 222Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 7.000.000R$ 11.986/m²
- 31/01/2019APTO 201Apartamento em condomínio · construído em 2012582 m²R$ 5.510.000R$ 9.467/m²
- 26/12/2018APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 5.500.000R$ 9.418/m²
- 20/10/2017APTO 232 DPXApartamento em condomínio · construído em 2012989 m²R$ 4.820.640R$ 4.874/m²
- 12/05/2017APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 6.150.000R$ 10.531/m²
- 10/05/2017APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 5.700.000R$ 9.760/m²
- 18/08/2016APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 2012593 m²R$ 2.561.635R$ 4.320/m²
- 21/03/2016APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 4.550.000R$ 7.791/m²
- 28/03/2016APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 2012593 m²R$ 4.500.000R$ 7.589/m²
- 21/03/2016APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 2.500.254R$ 4.281/m²
- 10/03/2016APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 2012593 m²R$ 2.165.887R$ 3.652/m²
- 18/09/2015APTO 182Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 4.200.000R$ 7.192/m²
- 04/05/2015APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 5.000.000R$ 8.562/m²
- 27/03/2015APTO 211Apartamento em condomínio · construído em 2012593 m²R$ 4.000.000R$ 6.745/m²
- 25/03/2015APTO 222Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 3.864.350R$ 6.617/m²
- 04/03/2015APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 2.127.400R$ 3.643/m²
- 19/12/2014APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 4.280.000R$ 7.329/m²
- 12/12/2014APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 2.108.965R$ 3.611/m²
- 05/11/2014APTO 182Apartamento em condomínio · construído em 2012584 m²R$ 2.710.080R$ 4.641/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.003 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,7 mi
~4 unidades de 584 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 947 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 37 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.811/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.578/m² · 7 | R$ 4.578/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.060/m² · 8 | R$ 5.060/m² · 8 |
| 2015 | R$ 6.745/m² · 5 | R$ 6.745/m² · 9 |
| 2016 | R$ 4.320/m² · 5 | R$ 5.466/m² · 14 |
| 2017 | R$ 9.760/m² · 3 | R$ 6.811/m² · 9 |
| 2018 | R$ 9.418/m² · 1 | R$ 6.968/m² · 3 |
| 2019 | R$ 10.727/m² · 2 | R$ 7.420/m² · 6 |
| 2020 | R$ 11.986/m² · 1 | R$ 5.279/m² · 3 |
| 2021 | R$ 13.955/m² · 2 | R$ 13.699/m² · 3 |
| 2022 | R$ 14.555/m² · 1 | R$ 9.780/m² · 3 |
| 2023 | R$ 13.527/m² · 1 | R$ 8.798/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 16.405/m² · 1 |
| 2025 | R$ 25.257/m² · 1 | R$ 19.052/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 12.592/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 7 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 5.060/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 6.745/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 4.320/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 9.760/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 9.418/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 10.727/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.986/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 13.955/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.555/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.527/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 25.257/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3788%
- Cessões de direitos24,8%
- Partilhas e divisões12,4%
- Dação, permuta e outros onerosos24,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 37 | 88% | R$ 171,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 4,8% | R$ 7,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,4% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 4,8% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 5.728.023R$ 13.703/m² · curva logradouro