Rua Nicolau Gagliardi, 432 (Pinheiros)

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 5,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 13.703/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,7 mi
418 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 5,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.703/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 5,7 mi (418 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.703/m²
Unidade típica
R$ 5,7 mi
~418 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.592/m² – R$ 18.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 5,2 mi
Maior valorR$ 11,5 mi
Mediana da listaR$ 6.840/m²
Financiadas0%
  1. 12/08/2026AP 42 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2013409 m²R$ 5.150.000R$ 12.592/m²
  2. 21/10/2025AP 102 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2013418 m²R$ 5.370.000R$ 12.847/m²
  3. 27/08/2024AP 112 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2013701 m²R$ 11.500.000R$ 16.405/m²
  4. 10/11/2022AP 71 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2013409 m²R$ 4.000.000R$ 9.780/m²
  5. 06/09/2021AP 12 BLOCO BApartamento em condomínio · construído em 2013443 m²R$ 3.570.000R$ 8.059/m²
  6. 15/12/2020AP 91 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013407 m²R$ 1.902.089R$ 4.673/m²
  7. 12/03/2020AP 111 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 20130,38% transferido737 m²R$ 5.500.000—
  8. 02/10/2019AP 31 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013413 m²R$ 3.000.000R$ 7.264/m²
  9. 04/07/2019AP 11 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013441 m²R$ 2.900.000R$ 6.576/m²
  10. 28/06/2019AP 62 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013407 m²R$ 3.000.000R$ 7.371/m²
  11. 17/01/2019AP 22 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013415 m²R$ 3.100.000R$ 7.470/m²
  12. 19/10/2018AP 111 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 20131% transferido693 m²R$ 31.769—
  13. 26/06/2018AP 111 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013693 m²R$ 3.176.891R$ 4.584/m²
  14. 19/06/2018AP 52 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013409 m²R$ 2.850.000R$ 6.968/m²
  15. 11/12/2017AP 61 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013408 m²R$ 3.000.000R$ 7.353/m²
  16. 04/10/2017AP 61 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013408 m²R$ 2.094.587R$ 5.134/m²
  17. 29/09/2017AP 112 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013701 m²R$ 6.500.000R$ 9.272/m²
  18. 19/04/2017AP 111 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013693 m²R$ 4.720.000R$ 6.811/m²
  19. 13/02/2017AP 31 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013408 m²R$ 1.529.794R$ 3.749/m²
  20. 31/08/2016AP 51 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013409 m²R$ 1.741.120R$ 4.257/m²
  21. 15/07/2016AP 72 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013413 m²R$ 3.100.000R$ 7.506/m²
  22. 21/07/2016AP 81 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013414 m²R$ 2.850.000R$ 6.884/m²
  23. 15/06/2016AP 82 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013416 m²R$ 2.400.000R$ 5.769/m²
  24. 16/05/2016AP 61 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013409 m²R$ 2.004.728R$ 4.902/m²
  25. 19/04/2016AP 41 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2013407 m²R$ 2.500.000R$ 6.143/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.168 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63 mi
~11 unidades de 418 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.844 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 32 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.811/m² · 2
2013—R$ 4.578/m² · 7
2014—R$ 5.060/m² · 8
2015R$ 6.171/m² · 4R$ 6.745/m² · 9
2016R$ 5.769/m² · 9R$ 5.466/m² · 14
2017R$ 6.811/m² · 5R$ 6.811/m² · 9
2018R$ 5.776/m² · 2R$ 6.968/m² · 3
2019R$ 7.317/m² · 4R$ 7.420/m² · 6
2020R$ 4.673/m² · 1R$ 5.279/m² · 3
2021R$ 8.059/m² · 1R$ 13.699/m² · 3
2022R$ 9.780/m² · 1R$ 9.780/m² · 3
2023—R$ 8.798/m² · 3
2024R$ 16.405/m² · 1R$ 16.405/m² · 1
2025R$ 12.847/m² · 1R$ 19.052/m² · 2
2026R$ 12.592/m² · 1R$ 12.592/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020159 vendas20172019202120242026
Ver tabela
20154 vendas · R$ 6.171/m²
20169 vendas · R$ 5.769/m²
20175 vendas · R$ 6.811/m²
20182 vendas · R$ 5.776/m²
20194 vendas · R$ 7.317/m²
20201 vendas · R$ 4.673/m²
20211 vendas · R$ 8.059/m²
20221 vendas · R$ 9.780/m²
20241 vendas · R$ 16.405/m²
20251 vendas · R$ 12.847/m²
20261 vendas · R$ 12.592/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3297%
  • Dação, permuta e outros onerosos13%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3297%R$ 105,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos13%R$ 5,2 mi

Calculadora

R$ 5.728.023R$ 13.703/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Nicolau Gagliardi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 354Apartamento37R$ 18.295/m²R$ 10,7 mi
Nº 384Loja1R$ 8.207/m²R$ 1,3 mi
Nº 410Casa1R$ 10.338/m²R$ 1,4 mi
Nº 494Loja1R$ 6.061/m²R$ 679 mil
Nº 518Casa1R$ 11.738/m²R$ 1,7 mi
Nº 526Casa1R$ 20.390/m²R$ 2 mi
Nº 554Apartamento7R$ 8.055/m²R$ 2,9 mi

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