Rua Maria Carolina, 638 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.193/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 769 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.193/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 769 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.501/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.770/m² – R$ 17.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 10.809/m²
Financiadas0%
- 17/12/2024APTO 174Loja · construído em 19921,01% transferido224 m²R$ 1.343.046—
- 28/03/2023LojaLoja · construído em 19920,99% transferido224 m²R$ 143.002—
- 28/03/2023LojaLoja · construído em 19920,99% transferido224 m²R$ 142.585—
- 29/07/2022APTO 153Loja · construído em 19920,98% transferido224 m²R$ 2.249.957—
- 29/07/2022APTO 172Loja · construído em 19921,01% transferido224 m²R$ 2.112.891—
- 22/10/2018LojaLoja · construído em 1992224 m²R$ 4.479.000R$ 19.996/m²
- 08/07/2011LojaLoja · construído em 1970148 m²R$ 240.000R$ 1.622/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
236 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,7 mi
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.622/m² · 1 | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.262/m² · 1 |
| 2018 | R$ 19.996/m² · 1 | R$ 10.943/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 12.632/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.622/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 19.996/m² |
Calculadora
R$ 1.784.945R$ 10.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Carolina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 601 | Apartamento | 104 | R$ 9.134/m² | R$ 751 mil |
| Nº 624 | Terreno | 1 | R$ 21.624/m² | R$ 3 mi |
| Nº 648 | Loja | 1 | R$ 38.380/m² | R$ 8,6 mi |
| Nº 651 | Prédio inteiro | 1 | R$ 34.799/m² | R$ 29,2 mi |
| Nº 654 | Prédio inteiro | 1 | R$ 54.629/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 659 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.222/m² | R$ 183 mil |
| Nº 668 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.496/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 674 | Loja | 2 | R$ 11.852/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 680 | Loja | 1 | R$ 21.004/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 692 | Apartamento | 10 | R$ 7.743/m² | R$ 1,6 mi |