Rua Jorge Rizzo, 46 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 532 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 20.510/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 184 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 532 mil
Preço mediano · Casa
R$ 20.510/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 532 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 13.478/m²
Financiadas2%
- 05/05/2025AP 712Residência · construído em 20000,6% transferido184 m²R$ 532.000—
- 09/05/2025APTO 1705Residência · construído em 20000,03% transferido184 m²R$ 313.500—
- 13/05/2025APTO 1703Residência · construído em 20000,03% transferido184 m²R$ 296.980—
- 13/05/2025APTO 1110Residência · construído em 20000,03% transferido184 m²R$ 271.320—
- 08/05/2025AP 1606Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 270.750—
- 12/05/2025AP 606Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 256.500—
- 10/04/2025APTO 1407Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 266.000—
- 10/04/2025APTO 1005Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 261.250—
- 14/03/2025AP 910Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 350.298—
- 28/03/2025Ap. 2002Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 280.250—
- 10/03/2025Apto. 1602Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 266.000—
- 18/02/2025AP 1611Residência · construído em 20000,6% transferido184 m²R$ 539.851—
- 03/02/2025AP 901Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 311.374—
- 17/02/2025AP 1402Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 270.750—
- 12/02/2025AP 805Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 261.250—
- 20/01/2025Apto. 511Residência · construído em 20000,6% transferido184 m²R$ 473.923—
- 15/01/2025APTO 1904Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 350.000—
- 22/01/2025AP 409Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 350.000—
- 24/01/2025APTO. 905Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 261.250—
- 22/01/2025AP 409Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 237.500—
- 05/11/2024APTO 2009Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 305.600—
- 22/11/2024APTO 1610Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 285.173—
- 11/11/2024APTO 1510Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 284.212—
- 18/11/2024APTO 1807Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 280.720—
- 08/11/2024APTO 710Residência · construído em 20000,37% transferido184 m²R$ 268.719—
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
2%
1 de 42 compras
Financiado mediano
R$ 172 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 7.971/m² · 1 |
| 2020 | R$ 13.478/m² · 1 | R$ 11.561/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,4%
- Sem financiamento informado4198%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 2,4% | R$ 311 mil |
| Sem financiamento informado | 41 | 98% | R$ 14,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4267%
- Cessões de direitos11,6%
- Dação, permuta e outros onerosos2032%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 42 | 67% | R$ 15,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,6% | R$ 110 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 20 | 32% | R$ 4,9 mi |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro