Rua João Moura, 2439 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 2,6 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 15.549/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 157 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 15.549/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 19.060/m²Unidade típica
R$ 5,2 mi
~273 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.125/m² – R$ 20.736/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 11.186/m²
Financiadas—
- 11/03/2021CasaResidência · construído em 1977157 m²R$ 2.612.452R$ 16.640/m²
- 18/12/2020CasaResidência · construído em 1977157 m²R$ 900.000R$ 5.732/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.760/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.036/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.616/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.175/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.972/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.732/m² · 1 | R$ 7.866/m² · 2 |
| 2021 | R$ 16.640/m² · 1 | R$ 14.369/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 18.939/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 18.688/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 15.430/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 8.537/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.732/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 16.640/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 85 mil |
Calculadora
R$ 5.203.382R$ 19.060/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2370 | Apartamento | 21 | R$ 8.424/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 2381 | Apartamento | 6 | R$ 5.694/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2423 | Casa | 1 | R$ 16.507/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2431 | Casa | 1 | R$ 15.104/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 2432 | Prédio inteiro | 2 | R$ 13.381/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 2445 | Casa | 1 | R$ 27.240/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 2459 | Casa | 2 | R$ 14.324/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2467 | Casa | 1 | R$ 29.043/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2471 | Casa | 1 | R$ 17.703/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 2483 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.054/m² | R$ 3 mi |