Rua João Miguel Jarra, 52 (Pinheiros)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 475 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.463/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 542 mil
64 m² típicos
Última venda
out/2024
R$ 475 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.463/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 542 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.719/m²
Unidade típica
R$ 430 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.747/m² – R$ 7.500/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2024 · R$ 475 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 7.422/m²
Financiadas—
  1. 02/10/2024PREDIO 10 AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 369 mil (78%)64 m²R$ 475.000R$ 7.422/m²
  2. 21/06/2024PREDIO 10 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 477.000R$ 7.453/m²
  3. 23/06/2023PREDIO 10 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 495.000R$ 7.734/m²
  4. 09/12/2016PREDIO 10 APApartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
  5. 22/07/2014BLOCO 10 APApartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 391.000R$ 6.109/m²
  6. 16/04/2013PREDIO 10 APApartamento em condomínio · construído em 197366,66% transferido64 m²R$ 120.000—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 369 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.678/m² · 9
2012—R$ 4.023/m² · 6
2013—R$ 4.856/m² · 6
2014R$ 6.109/m² · 1R$ 5.747/m² · 5
2015—R$ 3.772/m² · 8
2016R$ 2.813/m² · 1R$ 4.180/m² · 4
2017—R$ 4.453/m² · 4
2018—R$ 5.632/m² · 3
2019—R$ 5.893/m² · 6
2020—R$ 5.938/m² · 2
2021—R$ 5.550/m² · 12
2022—R$ 5.747/m² · 2
2023R$ 7.734/m² · 1R$ 5.862/m² · 5
2024R$ 7.438/m² · 2R$ 7.241/m² · 13
2025—R$ 6.322/m² · 5
2026—R$ 6.719/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122014201620232 vendas2024
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20141 vendas · R$ 6.109/m²
20161 vendas · R$ 2.813/m²
20231 vendas · R$ 7.734/m²
20242 vendas · R$ 7.438/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 475 mil
Sem financiamento informado375%R$ 1,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Execuções, leilões e retomadas114%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2,1 mi
Execuções, leilões e retomadas114%R$ 306 mil

Calculadora

R$ 430.000R$ 6.719/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua João Miguel Jarra

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento3R$ 7.668/m²R$ 590 mil
Nº 26Apartamento1R$ 7.674/m²R$ 491 mil
Nº 47Apartamento6R$ 7.887/m²R$ 686 mil
Nº 75Apartamento5R$ 4.794/m²R$ 417 mil
Nº 78Apartamento2R$ 7.418/m²R$ 475 mil
Nº 104Apartamento4R$ 8.781/m²R$ 562 mil
Nº 105Apartamento6R$ 6.402/m²R$ 557 mil
Nº 132Apartamento6R$ 8.632/m²R$ 552 mil
Nº 135Apartamento5R$ 6.937/m²R$ 604 mil
Nº 158Apartamento6R$ 10.694/m²R$ 684 mil

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