Rua Jerico, 227 (Pinheiros)
Foram registradas 54 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.624/m²
- Vendas registradas
- 54
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.624/m²Neste prédio: 54 vendas · mediana R$ 1,2 mi (192 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.318/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.057/m² – R$ 7.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 54
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.248/m²
Financiadas20%
- 03/07/2026AP 251 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 900 mil (75%)192 m²R$ 1.200.000R$ 6.250/m²
- 07/04/2026AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 770.000R$ 7.624/m²
- 24/10/2025AP 254 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1995192 m²R$ 1.800.000R$ 9.375/m²
- 06/06/2025AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
- 17/06/2024AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 510 mil (80%)101 m²R$ 637.500R$ 6.312/m²
- 24/05/2024AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 355 mil (51%)101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
- 08/12/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 401 mil (67%)101 m²R$ 601.400R$ 5.954/m²
- 01/12/2023AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
- 14/07/2023AP 254 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1995192 m²R$ 1.520.000R$ 7.917/m²
- 26/05/2023AP 143Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
- 02/03/2023AP 132Apartamento em condomínio · construído em 199566,67% transferido101 m²R$ 473.333—
- 02/03/2023AP 132Apartamento em condomínio · construído em 199533,33% transferido101 m²R$ 236.667—
- 16/02/2023AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- 25/10/2022AP 181Apartamento em condomínio · construído em 199566,67% transferido101 m²R$ 473.333—
- 25/10/2022AP 181Apartamento em condomínio · construído em 199533,33% transferido101 m²R$ 236.667—
- 09/05/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 735.000R$ 7.277/m²
- 19/05/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 530.000R$ 5.248/m²
- 26/01/2022AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 730.000R$ 7.228/m²
- 14/12/2021AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 738.260R$ 7.310/m²
- 11/11/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 590.000R$ 5.842/m²
- 02/09/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 1R$ 0/m²
- 22/02/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 36 mil (6%)101 m²R$ 565.000R$ 5.594/m²
- 22/02/2021AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 907R$ 9/m²
- 23/09/2020AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 600.000R$ 5.941/m²
- 10/07/2020AP 192Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 500 mil (71%)101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
46 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 187,2 mi
~156 unidades de 192 m²
Vendas registradas
54
todas as tipologias, desde 2011
Altura
79 m
projeção 1.436 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
9 de 66 compras
Financiado mediano
R$ 399 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.554/m² · 5 | R$ 2.762/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.307/m² · 5 | R$ 3.220/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.950/m² · 4 | R$ 4.718/m² · 8 |
| 2014 | R$ 5.842/m² · 5 | R$ 5.594/m² · 8 |
| 2015 | R$ 6.040/m² · 3 | R$ 5.495/m² · 4 |
| 2016 | R$ 5.705/m² · 2 | R$ 5.579/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.950/m² · 2 | R$ 4.851/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.688/m² · 5 | R$ 4.688/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.356/m² · 5 | R$ 4.233/m² · 8 |
| 2020 | R$ 5.842/m² · 4 | R$ 5.418/m² · 8 |
| 2021 | R$ 5.594/m² · 5 | R$ 5.407/m² · 6 |
| 2022 | R$ 7.228/m² · 3 | R$ 5.581/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.446/m² · 5 | R$ 5.446/m² · 11 |
| 2024 | R$ 6.621/m² · 2 | R$ 5.636/m² · 6 |
| 2025 | R$ 8.153/m² · 2 | R$ 7.593/m² · 4 |
| 2026 | R$ 6.937/m² · 2 | R$ 6.250/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 2.554/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 4.307/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 4.950/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 5.842/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 6.040/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.705/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.950/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 4.356/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.842/m² |
| 2021 | 5 vendas · R$ 5.594/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 7.228/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.446/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.621/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.153/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.937/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)920%
- Sem financiamento informado3780%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 20% | R$ 6,2 mi |
| Sem financiamento informado | 37 | 80% | R$ 21,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6689%
- Cessões de direitos11,4%
- Execuções, leilões e retomadas34,1%
- Dação, permuta e outros onerosos45,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 66 | 89% | R$ 35,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,4% | R$ 320 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 4,1% | R$ 1,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5,4% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 1.042.064R$ 6.316/m² · curva logradouro