Rua Jerico, 159 (Pinheiros)

Foram registradas 77 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 875 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.542/m²
Vendas registradas
77
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
184 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 875 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.542/m²Neste prédio: 53 vendas · mediana R$ 1 mi (184 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.186/m²
Unidade típica
R$ 954 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.542/m² – R$ 7.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 53

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 923 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.337/m²
Financiadas0%
  1. 06/01/2025CJ 56 E 3 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga228 m²R$ 922.677R$ 4.047/m²
  2. 06/01/2025CJ 51 E 3 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga228 m²R$ 922.677R$ 4.047/m²
  3. 06/01/2025CJ 53 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga184 m²R$ 744.617R$ 4.047/m²
  4. 06/01/2025CJ 54 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga184 m²R$ 744.617R$ 4.047/m²
  5. 06/01/2025CJ 55 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga183 m²R$ 740.570R$ 4.047/m²
  6. 06/01/2025CJ 52 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga183 m²R$ 740.570R$ 4.047/m²
  7. 04/07/2024CJ 46 E 3 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga228 m²R$ 1.399.795R$ 6.139/m²
  8. 06/10/2023CJ 43 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga184 m²R$ 1.350.000R$ 7.337/m²
  9. 06/10/2023CJ 44 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga184 m²R$ 1.350.000R$ 7.337/m²
  10. 26/11/2021CJ 76 E 3 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga228 m²R$ 1.017.573R$ 4.463/m²
  11. 17/11/2021CJ 71 E 4 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga270 m²R$ 1.017.573R$ 3.769/m²
  12. 26/11/2021CJ 74 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga184 m²R$ 994.242R$ 5.403/m²
  13. 26/11/2021CJ 73 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga184 m²R$ 994.242R$ 5.403/m²
  14. 26/11/2021CJ 75 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga183 m²R$ 983.636R$ 5.375/m²
  15. 17/11/2021CJ 72 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga183 m²R$ 983.636R$ 5.375/m²
  16. 19/08/2021CJ 25 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga183 m²R$ 1.113.000R$ 6.082/m²
  17. 08/07/2021CJ 56 E 3 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga228 m²R$ 817.966R$ 3.588/m²
  18. 08/07/2021CJ 51 E 3 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga228 m²R$ 817.966R$ 3.588/m²
  19. 08/07/2021CJ 53 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga184 m²R$ 799.211R$ 4.344/m²
  20. 08/07/2021CJ 54 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga184 m²R$ 799.211R$ 4.344/m²
  21. 20/07/2021CJ 24 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga184 m²R$ 798.090R$ 4.337/m²
  22. 08/07/2021CJ 52 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga183 m²R$ 790.686R$ 4.321/m²
  23. 08/07/2021CJ 55 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga183 m²R$ 790.686R$ 4.321/m²
  24. 27/10/2020CJ 45 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga183 m²R$ 1.200.000R$ 6.557/m²
  25. 13/08/2020CJ 21 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2017c/ vaga228 m²R$ 575.477R$ 2.524/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Sala
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
71 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 131,5 mi
~127 unidades de 184 m²
Vendas registradas
77
todas as tipologias, desde 2011
Altura
63 m
projeção 1.394 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
10%
7 de 80 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
17
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015202020242025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.167/m² · 3
2012—R$ 4.931/m² · 1
2013—R$ 5.417/m² · 1
2014—R$ 5.704/m² · 1
2015—R$ 5.986/m² · 2
2017—R$ 5.070/m² · 3
2018R$ 4.992/m² · 6R$ 5.005/m² · 10
2019R$ 4.705/m² · 15R$ 4.986/m² · 16
2020R$ 3.226/m² · 9R$ 3.896/m² · 12
2021R$ 4.344/m² · 14R$ 4.344/m² · 15
2022—R$ 5.986/m² · 3
2023R$ 7.337/m² · 2R$ 7.337/m² · 3
2024R$ 6.139/m² · 1R$ 5.675/m² · 2
2025R$ 4.047/m² · 6R$ 4.047/m² · 8

Vendas por ano

Este prédio · sala

051015201815 vendas201920202021202320242025
Ver tabela
20186 vendas · R$ 4.992/m²
201915 vendas · R$ 4.705/m²
20209 vendas · R$ 3.226/m²
202114 vendas · R$ 4.344/m²
20232 vendas · R$ 7.337/m²
20241 vendas · R$ 6.139/m²
20256 vendas · R$ 4.047/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)79,7%
  • Sem financiamento informado6590%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)79,7%R$ 5,2 mi
Sem financiamento informado6590%R$ 56,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8082%
  • Cessões de direitos22,1%
  • Execuções, leilões e retomadas22,1%
  • Operações societárias99,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos44,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8082%R$ 64,5 mi
Cessões de direitos22,1%R$ 480 mil
Execuções, leilões e retomadas22,1%R$ 1 mi
Operações societárias99,3%R$ 3 mi
Dação, permuta e outros onerosos44,1%R$ 1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical3839%
  • Comercial vertical5961%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical3839%R$ 17,7 mi
Comercial vertical5961%R$ 52,2 mi

Calculadora

R$ 954.265R$ 5.186/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jerico

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Apartamento11R$ 7.037/m²R$ 1,9 mi
Nº 59Apartamento10R$ 5.563/m²R$ 1,3 mi
Nº 75Casa1R$ 51.104/m²R$ 5,3 mi
Nº 227Apartamento54R$ 7.624/m²R$ 1,2 mi
Nº 255Sala27R$ 7.482/m²R$ 539 mil
Nº 279Loja1R$ 9.673/m²R$ 2,1 mi
Nº 283Casa1R$ 11.872/m²R$ 2 mi

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