Rua Jerico (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 258 compras e vendas na Rua Jerico, em Pinheiros, desde 2011 (59 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.318/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 227, com 54 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.318/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 258
- 59 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 1 mi
- ~165 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.318/m²6 vendas · mediana R$ 1 mi (165 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.057/m² – R$ 7.315/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 156
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaset/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 7,4 mi
Mediana da listaR$ 5.993/m²
Financiadas26%
- 02/09/2026Rua Jerico, 39APTO 151Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 3.610.000—
- 03/07/2026Rua Jerico, 227AP 251 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 900 mil (75%)192 m²R$ 1.200.000R$ 6.250/m²
- 11/05/2026Rua Jerico, 159APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1981137 m²R$ 875.000R$ 6.387/m²
- 07/04/2026Rua Jerico, 227AP 203Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 770.000R$ 7.624/m²
- 25/03/2026Rua Jerico, 39AP 41Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 3.005.100—
- 26/02/2026Rua Jerico, 159APTO. 124Apartamento em condomínio · construído em 1981136 m²R$ 815.000R$ 5.993/m²
- 27/01/2026Rua Jerico, 59AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1979239 m²R$ 1.300.000R$ 5.439/m²
- 03/12/2025Rua Jerico, 39UNIDADE 161Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 4.199.157—
- 10/12/2025Rua Jerico, 39AP 81Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 3.135.000—
- 05/12/2025Rua Jerico, 39UNIDADE 111Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.660.000—
- 21/11/2025Rua Jerico, 39AP 131Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 2.625.616—
- 28/10/2025Rua Jerico, 39APTO DUPLEX 181Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 7.364.925—
- 28/10/2025Rua Jerico, 39APTO 141Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 3.534.997—
- 24/10/2025Rua Jerico, 227AP 254 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1995192 m²R$ 1.800.000R$ 9.375/m²
- 30/09/2025Rua Jerico, 39AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga269 m²R$ 2.200.000R$ 8.178/m²
- 26/09/2025Rua Jerico, 159APTO.92Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 368 mil (38%)137 m²R$ 960.000R$ 7.007/m²
- 06/06/2025Rua Jerico, 227AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
- 25/11/2024Rua Jerico, 39AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga307 m²R$ 1.700.000R$ 5.537/m²
- 16/10/2024Rua Jerico, 59AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 750 mil (63%)239 m²R$ 1.200.000R$ 5.021/m²
- 08/10/2024Rua Jerico, 59AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1979239 m²R$ 1.109.200R$ 4.641/m²
- 17/06/2024Rua Jerico, 227AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 510 mil (80%)101 m²R$ 637.500R$ 6.312/m²
- 24/05/2024Rua Jerico, 227AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 355 mil (51%)101 m²R$ 700.000R$ 6.931/m²
- 16/02/2024Rua Jerico, 159APTO.83Apartamento em condomínio · construído em 1981136 m²R$ 780.000R$ 5.735/m²
- 08/12/2023Rua Jerico, 227AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 401 mil (67%)101 m²R$ 601.400R$ 5.954/m²
- 01/12/2023Rua Jerico, 227AP 162Apartamento em condomínio · construído em 1995101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
12%
20 de 217 compras
Financiado mediano
R$ 368 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
41
5 leilões/retomadas · 12 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.762/m² · 6 | R$ 3.012/m² · 925 |
| 2012 | R$ 3.220/m² · 6 | R$ 3.807/m² · 756 |
| 2013 | R$ 4.718/m² · 8 | R$ 4.576/m² · 826 |
| 2014 | R$ 5.594/m² · 8 | R$ 5.031/m² · 639 |
| 2015 | R$ 5.495/m² · 4 | R$ 5.420/m² · 728 |
| 2016 | R$ 5.579/m² · 3 | R$ 5.405/m² · 606 |
| 2017 | R$ 4.851/m² · 3 | R$ 5.503/m² · 808 |
| 2018 | R$ 4.688/m² · 7 | R$ 5.651/m² · 814 |
| 2019 | R$ 4.233/m² · 8 | R$ 5.859/m² · 984 |
| 2020 | R$ 5.418/m² · 8 | R$ 6.321/m² · 953 |
| 2021 | R$ 5.407/m² · 6 | R$ 6.667/m² · 1319 |
| 2022 | R$ 5.581/m² · 6 | R$ 6.901/m² · 1288 |
| 2023 | R$ 5.446/m² · 11 | R$ 7.586/m² · 1303 |
| 2024 | R$ 5.636/m² · 6 | R$ 7.755/m² · 1243 |
| 2025 | R$ 7.593/m² · 4 | R$ 8.035/m² · 1652 |
| 2026 | R$ 6.250/m² · 5 | R$ 8.205/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.762/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 3.220/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 4.718/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 5.594/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 5.495/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.579/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 4.851/m² |
| 2018 | 7 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 4.233/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 5.418/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 5.407/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 5.581/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 5.446/m² |
| 2024 | 6 vendas · R$ 5.636/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 7.593/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 6.250/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.770/m² – R$ 4.980/m² | 0 |
| R$ 4.980/m² – R$ 5.190/m² | 1 |
| R$ 5.190/m² – R$ 5.400/m² | 0 |
| R$ 5.400/m² – R$ 5.610/m² | 3 |
| R$ 5.610/m² – R$ 5.820/m² | 1 |
| R$ 5.820/m² – R$ 6.030/m² | 3 |
| R$ 6.030/m² – R$ 6.239/m² | 0 |
| R$ 6.239/m² – R$ 6.449/m² | 3 |
| R$ 6.449/m² – R$ 6.659/m² | 0 |
| R$ 6.659/m² – R$ 6.869/m² | 0 |
| R$ 6.869/m² – R$ 7.079/m² | 3 |
| R$ 7.079/m² – R$ 7.289/m² | 0 |
| R$ 7.289/m² – R$ 7.499/m² | 0 |
| R$ 7.499/m² – R$ 7.709/m² | 1 |
| R$ 7.709/m² – R$ 7.919/m² | 0 |
| R$ 7.919/m² – R$ 8.129/m² | 0 |
| R$ 8.129/m² – R$ 8.338/m² | 1 |
| R$ 8.338/m² – R$ 8.548/m² | 0 |
| R$ 8.548/m² – R$ 8.758/m² | 0 |
| R$ 8.758/m² – R$ 8.968/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70166,6%
- Anos 805924%
- Anos 907430%
- 2000–20093615%
- 2010 em diante5924%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 16 | 6,6% | R$ 18,9 mi |
| Anos 80 | 59 | 24% | R$ 39,3 mi |
| Anos 90 | 74 | 30% | R$ 38,6 mi |
| 2000–2009 | 36 | 15% | R$ 11,1 mi |
| 2010 em diante | 59 | 24% | R$ 52,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2012%
- Sem financiamento informado15188%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 12% | R$ 16,3 mi |
| Sem financiamento informado | 151 | 88% | R$ 147,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda21784%
- Cessões de direitos41,6%
- Execuções, leilões e retomadas51,9%
- Operações societárias124,7%
- Partilhas e divisões20,8%
- Dação, permuta e outros onerosos187%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 217 | 84% | R$ 183,3 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 1,6% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 1,9% | R$ 2,6 mi |
| Operações societárias | 12 | 4,7% | R$ 6,9 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 0,8% | R$ 365 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 18 | 7% | R$ 12,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical14459%
- Residencial horizontal52%
- Comercial vertical9539%
- Terreno20,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 144 | 59% | R$ 89,1 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 2% | R$ 7,7 mi |
| Comercial vertical | 95 | 39% | R$ 63,3 mi |
| Terreno | 2 | 0,8% | R$ 10 mi |
Calculadora
R$ 1.042.064R$ 6.316/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Jerico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Apartamento | 11 | R$ 7.037/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 59 | Apartamento | 10 | R$ 5.563/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 51.104/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 159 | Sala | 53 | R$ 4.542/m² | R$ 1 mi |
| Nº 227 | Apartamento | 54 | R$ 7.624/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 255 | Sala | 27 | R$ 7.482/m² | R$ 539 mil |
| Nº 279 | Loja | 1 | R$ 9.673/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 11.872/m² | R$ 2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Jerico
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jerico?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Jerico é de R$ 6.318/m², 22% abaixo da mediana de Pinheiros (R$ 8.141/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Jerico?
Um apartamento típico de 165 m² na Rua Jerico vale cerca de R$ 1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jerico?
É o nº 227, com 54 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jerico?
A Prefeitura registrou 258 compras e vendas na Rua Jerico, em Pinheiros, desde 2011, das quais 59 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.