Rua Ibsen da Costa Manso, 352 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.287/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 17.287/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,4 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 43.062/m²Unidade típica
R$ 30,6 mi
~711 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 41.211/m² – R$ 64.698/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 11.219/m²
Financiadas—
- 16/03/2023CasaResidência · construído em 1944140 m²R$ 1.711.445R$ 12.225/m²
- 05/08/2013CasaResidência · construído em 1944140 m²R$ 1.430.000R$ 10.214/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.100/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 10.603/m² · 2 |
| 2013 | R$ 10.214/m² · 1 | R$ 8.596/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 10.238/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 25.103/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 22.417/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 16.154/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 36.955/m² · 1 |
| 2023 | R$ 12.225/m² · 1 | R$ 17.422/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 36.550/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 43.062/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 41.211/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 10.214/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 12.225/m² |
Calculadora
R$ 30.616.889R$ 43.062/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ibsen da Costa Manso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 2 | R$ 63.168/m² | R$ 85,5 mi |
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 28.573/m² | R$ 20,3 mi |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 42.821/m² | R$ 20,8 mi |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 42.509/m² | R$ 50,5 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 32.028/m² | R$ 18 mi |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 22.540/m² | R$ 13,2 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 21.034/m² | R$ 10,4 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 41.529/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 28.414/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 350 | Casa | 2 | R$ 24.096/m² | R$ 3,4 mi |