Rua Heitor Penteado, 1393 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 44,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 78.528/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 59,8 mi
- 761 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 44,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 78.528/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 59,8 mi (761 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 35.169/m²Unidade típica
R$ 14,5 mi
~411 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.323/m² – R$ 56.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 44,2 mi
Maior valorR$ 44,2 mi
Mediana da listaR$ 58.041/m²
Financiadas—
- 24/08/2023LojaLoja · construído em 1997761 m²R$ 44.169.501R$ 58.041/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
2.055 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
1 unidade de 1.159 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 580 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.486/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 8.922/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.247/m² · 2 |
| 2023 | R$ 58.041/m² · 1 | R$ 58.041/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 28.215/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 44,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 9,2 mi |
Calculadora
R$ 14.454.611R$ 35.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 585 | Loja | 2 | R$ 12.621/m² | R$ 4 mi |
| Nº 593 | Casa | 2 | R$ 5.654/m² | R$ 616 mil |
| Nº 777 | Outros | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 833 | Prédio inteiro | 2 | R$ 17.939/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 1017 | Outros | 1 | R$ 15.769/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 12.594/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1459 | Loja | 1 | R$ 7.477/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1471 | Apartamento | 5 | R$ 9.083/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1487 | Loja | 1 | R$ 17.270/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1509 | Outros | 1 | R$ 10.005/m² | R$ 1,5 mi |