Rua Grecia (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 59 compras e vendas na Rua Grecia, em Pinheiros, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 368, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 59
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 27.486/m²3 vendas · mediana R$ 11 mi (400 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 11 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 27.457/m² – R$ 32.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 58
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamar/2026 · R$ 8,4 mi
Maior valorR$ 40 mi
Mediana da listaR$ 12.670/m²
Financiadas0%
- 06/03/2026Rua Grecia, 258CasaResidência · construído em 195980,55% transferido400 m²R$ 8.385.003—
- 06/03/2026Rua Grecia, 258CasaResidência · construído em 195919,44% transferido400 m²R$ 2.100.000—
- 17/09/2025Rua Grecia, 368CasaResidência · construído em 1983409 m²R$ 10.500.000R$ 25.672/m²
- 03/06/2025Rua Grecia, 348CasaResidência · construído em 2007400 m²R$ 9.930.000R$ 24.825/m²
- 18/12/2024Rua Grecia, 373CasaResidência · construído em 198579,68% transferido572 m²R$ 10.358.400—
- 18/12/2024Rua Grecia, 373CasaResidência · construído em 198520,32% transferido572 m²R$ 3.349.871—
- 31/10/2024Rua Grecia, 484CasaResidência · construído em 1969150 m²R$ 4.910.000R$ 32.733/m²
- 21/10/2024Rua Grecia, 351CasaResidência · construído em 197050% transferido212 m²R$ 2.267.500—
- 31/01/2023Rua Grecia, 233CasaResidência · construído em 1970277 m²R$ 8.400.000R$ 30.325/m²
- 08/12/2022Rua Grecia, 290CasaResidência · construído em 1959200 m²R$ 3.067.095R$ 15.335/m²
- 08/12/2022Rua Grecia, 290CasaResidência · construído em 1959200 m²R$ 28.820R$ 144/m²
- 17/11/2022Rua Grecia, 458CasaResidência · construído em 1970358 m²R$ 5.100.000R$ 14.246/m²
- 15/09/2022Rua Grecia, 438CasaResidência · construído em 1974210 m²R$ 2.600.000R$ 12.381/m²
- 09/05/2022Rua Grecia, 360CasaResidência · construído em 19636,6% transferido150 m²R$ 105.577—
- 31/03/2022Rua Grecia, 351CasaResidência · construído em 197050% transferido212 m²R$ 1.230.000—
- 04/11/2021Rua Grecia, 424CasaResidência · construído em 1954120 m²R$ 3.900.000R$ 32.500/m²
- 01/11/2021Rua Grecia, 416CasaResidência · construído em 195488 m²R$ 2.100.000R$ 23.864/m²
- 18/11/2021Rua Grecia, 292CasaResidência · construído em 198650% transferido394 m²R$ 2.000.000—
- 15/07/2021Rua Grecia, 23CasaResidência · construído em 1998258 m²R$ 4.350.000R$ 16.860/m²
- 02/07/2021Rua Grecia, 292CasaResidência · construído em 198615,43% transferido394 m²R$ 625.000—
- 30/04/2021Rua Grecia, 368CasaResidência · construído em 1983409 m²R$ 5.300.000R$ 12.958/m²
- 05/03/2020Rua Grecia, 368CasaResidência · construído em 1983409 m²R$ 3.700.000R$ 9.046/m²
- 14/02/2020Rua Grecia, 395CasaResidência · construído em 1954400 m²R$ 3.930.000R$ 9.825/m²
- 10/02/2020Rua Grecia, 349CasaResidência · construído em 1964306 m²R$ 2.494.288R$ 8.151/m²
- 28/10/2019Rua Grecia, 330CasaResidência · construído em 1999342 m²R$ 4.660.000R$ 13.626/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 47 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
12
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.377/m² · 3 | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | R$ 4.144/m² · 3 | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | — | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | R$ 11.745/m² · 2 | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | R$ 7.551/m² · 2 | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | — | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | R$ 19.689/m² · 2 | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | R$ 16.754/m² · 3 | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | R$ 12.612/m² · 2 | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | R$ 9.046/m² · 3 | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | R$ 20.362/m² · 4 | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | R$ 14.246/m² · 3 | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | R$ 30.325/m² · 1 | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | R$ 32.733/m² · 1 | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | R$ 25.249/m² · 2 | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 10.377/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.144/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 11.745/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 7.551/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 19.689/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 16.754/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 12.612/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 9.046/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 20.362/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 14.246/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 30.325/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 32.733/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 25.249/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692644%
- Anos 701322%
- Anos 80915%
- Anos 9046,8%
- 2000–200911,7%
- 2010 em diante610%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 26 | 44% | R$ 61,5 mi |
| Anos 70 | 13 | 22% | R$ 44,4 mi |
| Anos 80 | 9 | 15% | R$ 40,8 mi |
| Anos 90 | 4 | 6,8% | R$ 13,9 mi |
| 2000–2009 | 1 | 1,7% | R$ 9,9 mi |
| 2010 em diante | 6 | 10% | R$ 81,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4780%
- Cessões de direitos35,1%
- Execuções, leilões e retomadas23,4%
- Dação, permuta e outros onerosos712%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 47 | 80% | R$ 228 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 5,1% | R$ 11 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,4% | R$ 671 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 12% | R$ 12,8 mi |
Calculadora
R$ 10.994.203R$ 27.486/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Grecia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 22.552/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 10.603/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 24.084/m² | R$ 61,7 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 36.553/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 53.389/m² | R$ 69,1 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 925 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 19.260/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 17.211/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 17.179/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 25.472/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 27.486/m² | R$ 11 mi |
| Nº 349 | Casa | 1 | R$ 12.404/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 22.015/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 368 | Casa | 3 | R$ 17.625/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 14.951/m² | R$ 6 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 31.919/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 43.471/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 19.129/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 15.549/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 45.322/m² | R$ 24,7 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 17.891/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 459 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 49.499/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 37.195/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 9.121/m² | R$ 1,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Grecia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Grecia?
A Rua Grecia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Grecia?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Grecia vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Grecia?
É o nº 368, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Grecia?
A Prefeitura registrou 59 compras e vendas na Rua Grecia, em Pinheiros, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.