Rua Grecia, 349 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.404/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 306 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.404/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (306 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.486/m²Unidade típica
R$ 11 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 27.457/m² – R$ 32.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 8.491/m²
Financiadas—
- 21/10/2024CasaResidência · construído em 197050% transferido212 m²R$ 2.267.500—
- 31/03/2022CasaResidência · construído em 197050% transferido212 m²R$ 1.230.000—
- 10/02/2020CasaResidência · construído em 1964306 m²R$ 2.494.288R$ 8.151/m²
- 02/01/2017CasaResidência · construído em 1970212 m²R$ 1.800.000R$ 8.491/m²
- 07/02/2011CasaResidência · construído em 1970212 m²R$ 2.200.000R$ 10.377/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
322 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 212 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 447 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 10.377/m² · 1 | R$ 10.377/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 11.745/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.551/m² · 2 |
| 2017 | R$ 8.491/m² · 1 | R$ 19.689/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 16.754/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 12.612/m² · 2 |
| 2020 | R$ 8.151/m² · 1 | R$ 9.046/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 20.362/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 14.246/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 30.325/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 32.733/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 25.249/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 10.377/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.491/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 8.151/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 2,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 4,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 5,3 mi |
Calculadora
R$ 10.994.203R$ 27.486/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Grecia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 19.260/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 17.211/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 17.179/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 25.472/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 27.486/m² | R$ 11 mi |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 22.015/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 368 | Casa | 3 | R$ 17.625/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 14.951/m² | R$ 6 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 31.919/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 43.471/m² | R$ 5,2 mi |