Rua Grecia, 484 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 37.195/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 37.195/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,6 mi (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.486/m²Unidade típica
R$ 11 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 27.457/m² – R$ 32.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 4,9 mi
Maior valorR$ 4,9 mi
Mediana da listaR$ 32.733/m²
Financiadas—
- 31/10/2024CasaResidência · construído em 1969150 m²R$ 4.910.000R$ 32.733/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.377/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 11.745/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.551/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 19.689/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 16.754/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 12.612/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.046/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 20.362/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 14.246/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 30.325/m² · 1 |
| 2024 | R$ 32.733/m² · 1 | R$ 32.733/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 25.249/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 424 mil |
Calculadora
R$ 10.994.203R$ 27.486/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Grecia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 368 | Casa | 3 | R$ 17.625/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 14.951/m² | R$ 6 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 31.919/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 424 | Casa | 1 | R$ 43.471/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 19.129/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 15.549/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 45.322/m² | R$ 24,7 mi |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 17.891/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 459 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 49.499/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 489 | Casa | 1 | R$ 9.121/m² | R$ 1,7 mi |