Rua Grecia, 40 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 6,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1956, residencial horizontal · padrão f.
- Casa (mediana)
- R$ 10.603/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,2 mi
- 582 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 6,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.603/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 6,2 mi (582 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 27.486/m²Unidade típica
R$ 11 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 27.457/m² – R$ 32.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 6,8 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 6.514/m²
Financiadas—
- 04/04/2019CasaResidência · construído em 1956582 m²R$ 6.750.000R$ 11.598/m²
- 18/03/2015CasaResidência · construído em 1956582 m²R$ 832.770R$ 1.431/m²
Este endereço
Construído em
1956
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,2 mi
1 unidade de 582 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 560 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.377/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.144/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 11.745/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.431/m² · 1 | R$ 7.551/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 19.689/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 16.754/m² · 3 |
| 2019 | R$ 11.598/m² · 1 | R$ 12.612/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 9.046/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 20.362/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 14.246/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 30.325/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 32.733/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 25.249/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.431/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.598/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Cessões de direitos240%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 7,6 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 40% | R$ 6,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 833 mil |
Calculadora
R$ 10.994.203R$ 27.486/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Grecia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 22.552/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 7.942/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 24.084/m² | R$ 61,7 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 36.553/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 53.389/m² | R$ 69,1 mi |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 925 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 19.260/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 17.211/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 17.179/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 25.472/m² | R$ 8,7 mi |