Rua Girassol, 227 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2016 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.570/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 241 m² típicos
- Última venda
- out/2016
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.570/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.756/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.332/m² – R$ 14.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2016 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.060/m²
Financiadas—
- 21/10/2016CasaResidência · construído em 1988241 m²R$ 1.175.000R$ 4.876/m²
- 14/09/2012CasaResidência · construído em 1988241 m²R$ 300.000R$ 1.245/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.619/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.245/m² · 1 | R$ 1.245/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 12.600/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.876/m² · 1 | R$ 4.876/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 12.096/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.744/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.196/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.245/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.876/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,5 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 2.079.169R$ 12.756/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Girassol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 26.697/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 139 | Sala | 33 | R$ 4.851/m² | R$ 383 mil |
| Nº 144 | Loja | 1 | R$ 15.431/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 175 | Loja | 1 | R$ 15.235/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 22 | R$ 11.155/m² | R$ 803 mil |
| Nº 302 | Loja | 1 | R$ 8.630/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 309 | Terreno | 1 | R$ 15.303/m² | R$ 7,7 mi |
| Nº 310 | Casa | 1 | R$ 22.182/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 15.904/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 325 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.750/m² | R$ 11,7 mi |