Rua Girassol, 139 (Pinheiros)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (sala, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 4.851/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 383 mil
79 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 340 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.851/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 383 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.851/m²
Unidade típica
R$ 383 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.830/m² – R$ 4.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.431/m²
Financiadas0%
  1. 03/04/2025CJ. 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 340.000R$ 4.304/m²
  2. 16/10/2024CJ. 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 340.000R$ 4.304/m²
  3. 24/06/2024CJ. 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  4. 24/06/2024CJ. 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 120.000R$ 1.519/m²
  5. 06/02/2024CJ. 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  6. 17/07/2020CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 145.000R$ 1.835/m²
  7. 24/10/2019CJ 84Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 235.000R$ 2.975/m²
  8. 17/12/2018CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  9. 07/11/2018CJ 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 450.000R$ 5.696/m²
  10. 06/08/2018CJ 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
  11. 03/02/2016CJ 83Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 235.000R$ 2.975/m²
  12. 15/12/2014CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 440.000R$ 5.570/m²
  13. 10/12/2014CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 215.000R$ 2.722/m²
  14. 16/01/2014CJ 55Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 145.000R$ 1.835/m²
  15. 23/12/2013CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 187.200R$ 2.370/m²
  16. 21/10/2013CJ 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
  17. 04/06/2013CJ 74Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 130.000R$ 1.646/m²
  18. 04/12/2012CJ 33Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
  19. 10/09/2012CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  20. 10/09/2012CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  21. 30/03/2012CJ 64Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 151.000R$ 1.911/m²
  22. 19/03/2012CJ 63Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 120.000R$ 1.519/m²
  23. 24/01/2012CJ 73Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 110.000R$ 1.392/m²
  24. 14/11/2011CJ 13Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 180.000R$ 2.278/m²
  25. 01/09/2011CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 201079 m²R$ 100.000R$ 1.266/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
700 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~6 unidades de 79 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 551 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 34 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112014201920222025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.772/m² · 11R$ 2.151/m² · 11
2012R$ 2.285/m² · 6R$ 2.285/m² · 6
2013R$ 2.278/m² · 3R$ 2.324/m² · 4
2014R$ 2.722/m² · 3R$ 2.722/m² · 3
2016R$ 2.975/m² · 1R$ 2.975/m² · 1
2018R$ 4.430/m² · 3R$ 4.430/m² · 3
2019R$ 2.975/m² · 1R$ 2.975/m² · 1
2020R$ 1.835/m² · 1R$ 5.327/m² · 6
2021—R$ 5.580/m² · 4
2022—R$ 2.523/m² · 1
2024R$ 4.367/m² · 4R$ 4.367/m² · 4
2025R$ 4.304/m² · 1R$ 4.304/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

05101511 vendas201120132016201920242025
Ver tabela
201111 vendas · R$ 1.772/m²
20126 vendas · R$ 2.285/m²
20133 vendas · R$ 2.278/m²
20143 vendas · R$ 2.722/m²
20161 vendas · R$ 2.975/m²
20183 vendas · R$ 4.430/m²
20191 vendas · R$ 2.975/m²
20201 vendas · R$ 1.835/m²
20244 vendas · R$ 4.367/m²
20251 vendas · R$ 4.304/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3487%
  • Cessões de direitos12,6%
  • Execuções, leilões e retomadas12,6%
  • Operações societárias12,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos25,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3487%R$ 7,3 mi
Cessões de direitos12,6%R$ 300 mil
Execuções, leilões e retomadas12,6%R$ 225 mil
Operações societárias12,6%R$ 435 mil
Dação, permuta e outros onerosos25,1%R$ 653 mil

Calculadora

R$ 383.190R$ 4.851/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Girassol

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Terreno1R$ 4.192/m²R$ 2 mi
Nº 92Terreno1R$ 11.955/m²R$ 6 mi
Nº 94Casa1R$ 7.908/m²R$ 411 mil
Nº 97Loja1R$ 9.700/m²R$ 6,5 mi
Nº 107Casa1R$ 16.745/m²R$ 3,8 mi
Nº 115Prédio inteiro1R$ 12.571/m²R$ 5 mi
Nº 125Loja1R$ 3.261/m²R$ 2,6 mi
Nº 134Casa1R$ 26.697/m²R$ 7,6 mi
Nº 144Loja1R$ 15.431/m²R$ 7,7 mi
Nº 175Loja1R$ 15.235/m²R$ 1,4 mi

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