Rua Fradique Coutinho, 1246 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (loja, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 24.883/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9,4 mi
- 377 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 24.883/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9,4 mi (377 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.924/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.096/m² – R$ 14.230/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 11.041/m²
Financiadas—
- 05/09/2014E 1248Loja · construído em 2004377 m²R$ 4.162.500R$ 11.041/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
525 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
1 unidade de 377 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.245/m² · 5 |
| 2014 | R$ 11.041/m² · 1 | R$ 4.830/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.549/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.223/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.951/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.200/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 10.100/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.634/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 8.783/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 22.174/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.929/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.759/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.470.653R$ 9.922/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fradique Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1108 | Apartamento | 3 | R$ 12.435/m² | R$ 796 mil |
| Nº 1140 | Loja | 1 | R$ 8.908/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1158 | Apartamento | 16 | R$ 8.134/m² | R$ 322 mil |
| Nº 1167 | Casa | 1 | R$ 4.619/m² | R$ 924 mil |
| Nº 1285 | Loja | 1 | R$ 9.352/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1339 | Loja | 1 | R$ 9.851/m² | R$ 15 mi |
| Nº 1360 | Loja | 1 | R$ 3.156/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1372 | Casa | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 778 mil |
| Nº 1379 | Loja | 1 | R$ 1.626/m² | R$ 594 mil |
| Nº 1407 | Casa | 1 | R$ 12.467/m² | R$ 3 mi |