Rua Fidalga, 360 (Pinheiros)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2020 (loja, R$ 5,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, comercial horizontal · padrão b.
- Terreno (mediana)
- R$ 12.727/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- abr/2020
- R$ 5,1 mi
Preço mediano · Terreno
R$ 12.727/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,1 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.645/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~315 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.410/m² – R$ 8.992/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2020 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 8.761/m²
Financiadas0%
- 30/04/2020TerrenoTerreno500 m²R$ 4.576.354R$ 9.153/m²
- 30/04/2020TerrenoTerreno250 m²R$ 2.230.677R$ 8.923/m²
- 06/02/2020TerrenoTerreno250 m²R$ 2.150.000R$ 8.600/m²
- 21/02/2020TerrenoTerreno112 m²R$ 1.500.000R$ 13.393/m²
- 21/02/2020TerrenoTerreno147 m²R$ 1.500.000R$ 10.204/m²
- 17/12/2019TerrenoTerreno500 m²R$ 4.000.000R$ 8.000/m²
- 17/12/2019TerrenoTerreno250 m²R$ 2.000.000R$ 8.000/m²
- 24/04/2014TerrenoTerreno147 m²R$ 205.000R$ 1.395/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Terreno
Loja
Terreno
500 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 3.672 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 na planta
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 8.141/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 1.395/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.000/m² · 2 | R$ 8.000/m² · 2 |
| 2020 | R$ 9.153/m² · 5 | R$ 9.038/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 9.153/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1071%
- Cessões de direitos429%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 71% | R$ 27,8 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 29% | R$ 185 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal327%
- Terreno873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 3 | 27% | R$ 9,7 mi |
| Terreno | 8 | 73% | R$ 18,2 mi |
Calculadora
R$ 2.723.292R$ 8.645/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fidalga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 298 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.063/m² | R$ 8 mi |
| Nº 330 | Terreno | 1 | R$ 16.326/m² | R$ 6 mi |
| Nº 340 | Terreno | 1 | R$ 16.116/m² | R$ 12,1 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 12.051/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 346 | Loja | 2 | R$ 17.831/m² | R$ 8 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 17.491/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 19.830/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 18.300/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 394 | Loja | 1 | R$ 17.702/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 416 | Casa | 1 | R$ 13.237/m² | R$ 2,4 mi |