Rua Ferreira de Araújo, 353 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 14.724/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.724/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.963/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.156/m² – R$ 42.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 11.450/m²
Financiadas—
- 13/01/2025CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 1.300.000R$ 13.000/m²
- 01/04/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 434 mil (44%)100 m²R$ 990.000R$ 9.900/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 52 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 434 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.372/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 7.590/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.966/m² · 4 |
| 2020 | R$ 9.900/m² · 1 | R$ 9.900/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.514/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 26.111/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 12.941/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 31.096/m² · 2 |
| 2025 | R$ 13.000/m² · 1 | R$ 21.506/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 9.900/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 13.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 990 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 2.296.310R$ 22.963/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ferreira de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.588/m² | R$ 2 mi |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 13.341/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 10.692/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 23.113/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 332 | Loja | 1 | R$ 13.579/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 291 mil |
| Nº 358 | Apartamento | 25 | R$ 10.671/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 18.930/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 373 | Casa | 3 | R$ 18.452/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 388 | Outros | 1 | R$ 27.209/m² | R$ 8,2 mi |