Rua Ferreira de Araújo, 314 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 13.341/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 231 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.341/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.850/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.598/m² – R$ 21.797/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2014 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.061/m²
Financiadas—
- 18/06/2014LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1976231 m²R$ 1.400.000R$ 6.061/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,6 mi
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.054/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 625/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.061/m² · 1 | R$ 6.998/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.512/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.353/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 16.674/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.358/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 2.695.964R$ 16.850/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ferreira de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 9.262/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 12 | R$ 9.282/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 291 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.683/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 299 | Prédio inteiro | 2 | R$ 8.808/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 303 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.225/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.588/m² | R$ 2 mi |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 10.692/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 23.113/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 332 | Loja | 1 | R$ 13.579/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 291 mil |