Rua Ferreira de Araújo, 299 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 8.808/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.808/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.827/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.170/m² – R$ 18.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 8.714/m²
Financiadas—
- 24/01/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973140 m²R$ 1.140.000R$ 8.143/m²
- 20/12/2021Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1973140 m²R$ 1.300.000R$ 9.286/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 65 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.040/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.770/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.824/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.212/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.286/m² · 1 | R$ 9.286/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.467/m² · 2 |
| 2024 | R$ 8.143/m² · 1 | R$ 19.583/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.286/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.143/m² |
Calculadora
R$ 2.120.181R$ 16.827/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ferreira de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 12.842/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 12.547/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 9.262/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 286 | Apartamento | 12 | R$ 9.282/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 291 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.683/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 303 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.225/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 305 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.588/m² | R$ 2 mi |
| Nº 314 | Loja | 1 | R$ 13.341/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 315 | Loja | 1 | R$ 10.692/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 23.113/m² | R$ 2,8 mi |