Rua Fernao Dias, 612 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (loja, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 30.922/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,8 mi
- 252 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 30.922/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 7,8 mi (252 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.872/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~251 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.847/m² – R$ 24.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 17.460/m²
Financiadas—
- 12/06/2019LojaLoja · construído em 1970252 m²R$ 4.400.000R$ 17.460/m²
- 08/11/2017LojaLoja · construído em 197050% transferido252 m²R$ 1.050.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
299 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 354 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.453/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.444/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.643/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 8.549/m² · 4 |
| 2019 | R$ 17.460/m² · 1 | R$ 17.989/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.452/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.657/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 19.509/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 212 mil |
Calculadora
R$ 2.226.835R$ 8.872/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Fernao Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Apartamento | 17 | R$ 6.429/m² | R$ 653 mil |
| Nº 551 | Apartamento | 89 | R$ 7.096/m² | R$ 270 mil |
| Nº 576 | Loja | 1 | R$ 16.577/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 597 | Loja | 1 | R$ 10.144/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 598 | Loja | 1 | R$ 31.361/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 604 | Loja | 1 | R$ 16.241/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 618 | Loja | 1 | R$ 39.808/m² | R$ 10 mi |
| Nº 624 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 16.199/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 634 | Loja | 1 | R$ 13.917/m² | R$ 9,7 mi |
| Nº 672 | Loja | 1 | R$ 26.383/m² | R$ 12,5 mi |