Rua Doutor Rodrigues Guiao, 102 (Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 8.141/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2021
- R$ 468 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.786/m²6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (115 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,7 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.069/m² – R$ 20.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 234 mil
Maior valorR$ 234 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 21/10/2021CasaResidência · construído em 197050% transferido100 m²R$ 233.871—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2014 | R$ 11.804/m² · 2 |
| 2017 | R$ 13.235/m² · 3 |
| 2018 | R$ 10.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 11.688/m² · 1 |
| 2021 | R$ 13.750/m² · 3 |
| 2022 | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 10.625/m² · 3 |
| 2025 | R$ 19.038/m² · 2 |
| 2026 | R$ 21.127/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 234 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 468 mil |
Calculadora
R$ 1.700.417R$ 14.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Rodrigues Guiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 25.042/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 17.443/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 17.285/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 24.157/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 22.696/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 17.530/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 9.295/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 20.390/m² | R$ 2 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 12.067/m² | R$ 1,2 mi |