Rua Doutor Rodrigues Guiao, 73 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (casa, R$ 935 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 17.285/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 935 mil
Preço mediano · Casa
R$ 17.285/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.786/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.069/m² – R$ 20.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 935 mil
Maior valorR$ 935 mil
Mediana da listaR$ 11.688/m²
Financiadas—
- 23/09/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (43%)80 m²R$ 935.000R$ 11.688/m²
- 31/08/2020CasaResidência · construído em 19700,01% transferido80 m²R$ 37.765—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 56 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.804/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 13.235/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 10.667/m² · 1 |
| 2020 | R$ 11.688/m² · 1 | R$ 11.688/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.750/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.625/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 19.038/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 21.127/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 935 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 38 mil |
Calculadora
R$ 1.700.417R$ 14.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Rodrigues Guiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 6.246/m² | R$ 625 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 11.575/m² | R$ 926 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 21.792/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 25.042/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 17.443/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 24.157/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 22.696/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 17.530/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 9.295/m² | R$ 1,5 mi |