Rua Doutor Rodrigues Guiao, 80 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 3,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 24.157/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,1 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 3,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 24.157/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,1 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.786/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.069/m² – R$ 20.719/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 3,7 mi
Mediana da listaR$ 19.385/m²
Financiadas—
- 19/12/2025CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 3.650.000R$ 28.077/m²
- 21/06/2017CasaResidência · construído em 1970130 m²R$ 1.390.000R$ 10.692/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,1 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 91 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 11.804/m² · 2 |
| 2017 | R$ 10.692/m² · 1 | R$ 13.235/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 10.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.688/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 13.750/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 10.625/m² · 3 |
| 2025 | R$ 28.077/m² · 1 | R$ 19.038/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 21.127/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 10.692/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 28.077/m² |
Calculadora
R$ 1.700.417R$ 14.786/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Rodrigues Guiao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 1 | R$ 6.246/m² | R$ 625 mil |
| Nº 35 | Casa | 2 | R$ 11.575/m² | R$ 926 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 21.792/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 25.042/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 17.443/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 17.285/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 22.696/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 12.555/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 17.530/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 9.295/m² | R$ 1,5 mi |