Rua dos Pinheiros, 1343 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (loja, R$ 4,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 18.705/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 18.705/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,9 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 48.729/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 37.624/m² – R$ 75.486/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 4,2 mi
Mediana da listaR$ 12.548/m²
Financiadas—
- 01/07/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1978210 m²R$ 4.200.000R$ 20.000/m²
- 28/08/2018LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1978210 m²R$ 1.070.000R$ 5.095/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
111 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.179/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.300/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 7.526/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2018 | R$ 5.095/m² · 1 | R$ 5.095/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.620/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 14.246/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 18.000/m² · 10 |
| 2022 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 21.676/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 38.219/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 7.819/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 32.582/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.095/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
Calculadora
R$ 5.596.694R$ 48.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1277 | Apartamento | 8 | R$ 7.261/m² | R$ 661 mil |
| Nº 1278 | Loja | 1 | R$ 16.466/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1309 | Loja | 1 | R$ 10.553/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1321 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.900/m² | R$ 13,4 mi |
| Nº 1331 | Loja | 1 | R$ 92.470/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 1335 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.158/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1345 | Loja | 1 | R$ 20.210/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1351 | Loja | 1 | R$ 30.554/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1359 | Loja | 1 | R$ 36.348/m² | R$ 15,9 mi |
| Nº 1387 | Loja | 1 | R$ 11.937/m² | R$ 5,6 mi |