Rua dos Pinheiros, 1321 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (prédio inteiro, R$ 11,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 14.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,4 mi
- 900 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 11,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 14.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,4 mi (900 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.262/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.540/m² – R$ 24.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 11,4 mi
Maior valorR$ 11,4 mi
Mediana da listaR$ 12.667/m²
Financiadas—
- 30/06/2022E 1325Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1964900 m²R$ 11.400.000R$ 12.667/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
322 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,9 mi
~8 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 324 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.211/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.667/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.358/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 16.216/m² · 3 |
| 2022 | R$ 12.667/m² · 1 | R$ 17.365/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 12.342/m² · 1 |
Calculadora
R$ 3.330.079R$ 17.254/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1265 | Loja | 1 | R$ 35.252/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1277 | Apartamento | 8 | R$ 7.267/m² | R$ 661 mil |
| Nº 1278 | Loja | 1 | R$ 16.462/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1309 | Loja | 1 | R$ 10.557/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1331 | Loja | 1 | R$ 92.449/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 1335 | Prédio inteiro | 1 | R$ 28.158/m² | R$ 7,3 mi |
| Nº 1343 | Loja | 2 | R$ 18.714/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 1345 | Loja | 1 | R$ 20.230/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1351 | Loja | 1 | R$ 30.547/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1359 | Loja | 1 | R$ 36.360/m² | R$ 15,9 mi |