Rua dos Pinheiros, 100 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 108 mil).
- Sala (mediana)
- R$ 6.406/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 166 mil
- 23 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 108 mil
Preço mediano · Sala
R$ 6.406/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 166 mil (23 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.301/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.483/m² – R$ 8.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 121 mil
Maior valorR$ 219 mil
Mediana da listaR$ 6.406/m²
Financiadas—
- 14/07/2026CJ 3004Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202423 m²R$ 120.500R$ 5.239/m²
- 16/06/2026CJ 2009Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202435 m²R$ 218.792R$ 6.251/m²
- 16/06/2026CJ 3002Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202423 m²R$ 150.890R$ 6.560/m²
- 15/05/2026CJ 2005 - TORRE 02Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 202423 m²R$ 181.450R$ 7.889/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.646/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.479/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.114/m² · 52 |
| 2014 | — | R$ 3.017/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 1.319/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.224/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.549/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.963/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.945/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 7.200/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.947/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.406/m² · 4 | R$ 7.225/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1680%
- Cessões de direitos15%
- Dação, permuta e outros onerosos315%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 80% | R$ 14,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 15% | R$ 19 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial vertical525%
- Comercial horizontal1575%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial vertical | 5 | 25% | R$ 779 mil |
| Comercial horizontal | 15 | 75% | R$ 32,5 mi |
Calculadora
R$ 1.145.595R$ 8.301/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 54.362/m² | R$ 141,2 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 10 | R$ 9.466/m² | R$ 961 mil |
| Nº 209 | Loja | 1 | R$ 14.639/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 20.161/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 254 | Apartamento | 3 | R$ 7.749/m² | R$ 938 mil |
| Nº 259 | Outros | 1 | R$ 27.323/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 2.716/m² | R$ 1 mi |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 25.784/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 332 | Prédio inteiro | 2 | R$ 13.585/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 334 | Loja | 1 | R$ 18.015/m² | R$ 3,7 mi |