Rua Doralice Paixao Teixeira, 18 (Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 660 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.762/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 675 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 660 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.762/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 675 mil (87 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.086/m²Unidade típica
R$ 616 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.857/m² – R$ 8.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 5.115/m²
Financiadas20%
- 24/06/2026PREDIO 24 AP 8Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 158 mil (24%)87 m²R$ 660.000R$ 7.586/m²
- 19/11/2024PREDIO 24 AP 9Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 387.259R$ 4.451/m²
- 05/10/2022PREDIO 24 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 620.000R$ 7.126/m²
- 31/05/2021PREDIO 24 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
- 31/01/2017PREDIO 24 APApartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 410.000R$ 4.713/m²
- 16/05/2013PREDIO 24 APApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 308 mil (80%)87 m²R$ 385.000R$ 4.425/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.402/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.156/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.425/m² · 1 | R$ 4.626/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.039/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.714/m² · 6 |
| 2017 | R$ 4.713/m² · 1 | R$ 4.425/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.247/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.471/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.094/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.517/m² · 1 | R$ 5.431/m² · 2 |
| 2022 | R$ 7.126/m² · 1 | R$ 7.126/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.039/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.451/m² · 1 | R$ 6.104/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.552/m² · 5 |
| 2026 | R$ 7.586/m² · 1 | R$ 7.586/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.425/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.713/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.517/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.126/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.451/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.586/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 660 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 616.453R$ 7.086/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doralice Paixao Teixeira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 7 | R$ 9.894/m² | R$ 633 mil |
| Nº 43 | Apartamento | 5 | R$ 7.065/m² | R$ 544 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 7 | R$ 6.950/m² | R$ 605 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 3 | R$ 9.257/m² | R$ 713 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 6 | R$ 7.684/m² | R$ 669 mil |
| Nº 95 | Apartamento | 5 | R$ 6.453/m² | R$ 497 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 5 | R$ 6.447/m² | R$ 561 mil |
| Nº 121 | Apartamento | 5 | R$ 8.506/m² | R$ 655 mil |