Rua Doralice Paixao Teixeira, 104 (Pinheiros)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 268 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.447/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 561 mil
87 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 268 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.447/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 561 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.086/m²
Unidade típica
R$ 616 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.857/m² – R$ 8.242/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 4.138/m²
Financiadas—
  1. 10/10/2025PREDIO 21 AP 10Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 398 mil (70%)87 m²R$ 570.000R$ 6.552/m²
  2. 28/08/2024PREDIO 21 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 579.500R$ 6.661/m²
  3. 03/03/2023PREDIO 21 AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197337,5% transferido87 m²R$ 200.000—
  4. 17/03/2017PREDIO 21 APApartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
  5. 03/12/2013PREDIO 21 APApartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
  6. 27/02/2012PREDIO 21 APApartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 150.000R$ 1.724/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.402/m² · 3
2012R$ 1.724/m² · 1R$ 4.156/m² · 3
2013R$ 2.299/m² · 1R$ 4.626/m² · 4
2014—R$ 6.039/m² · 3
2016—R$ 5.714/m² · 6
2017R$ 4.138/m² · 1R$ 4.425/m² · 4
2018—R$ 3.247/m² · 1
2019—R$ 5.471/m² · 2
2020—R$ 6.094/m² · 1
2021—R$ 5.431/m² · 2
2022—R$ 7.126/m² · 3
2023—R$ 6.039/m² · 5
2024R$ 6.661/m² · 1R$ 6.104/m² · 6
2025R$ 6.552/m² · 1R$ 6.552/m² · 5
2026—R$ 7.586/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20122013201720242025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.724/m²
20131 vendas · R$ 2.299/m²
20171 vendas · R$ 4.138/m²
20241 vendas · R$ 6.661/m²
20251 vendas · R$ 6.552/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 570 mil
Sem financiamento informado375%R$ 1,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Partilhas e divisões114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 2,1 mi
Partilhas e divisões114%R$ 268 mil

Calculadora

R$ 616.453R$ 7.086/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doralice Paixao Teixeira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Apartamento7R$ 9.894/m²R$ 633 mil
Nº 18Apartamento6R$ 7.762/m²R$ 675 mil
Nº 43Apartamento5R$ 7.065/m²R$ 544 mil
Nº 48Apartamento7R$ 6.950/m²R$ 605 mil
Nº 69Apartamento3R$ 9.257/m²R$ 713 mil
Nº 76Apartamento6R$ 7.684/m²R$ 669 mil
Nº 95Apartamento5R$ 6.453/m²R$ 497 mil
Nº 121Apartamento5R$ 8.506/m²R$ 655 mil

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