Rua Costa Carvalho, 93 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 16.287/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.287/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.747/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.897/m² – R$ 12.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 11.000/m²
Financiadas—
- 29/09/2025CS 8Residência · construído em 197080 m²R$ 1.400.000R$ 17.500/m²
- 07/10/2020CS 12Residência · construído em 197080 m²R$ 880.000R$ 11.000/m²
- 06/09/2017CS 5Residência · construído em 197033,33% transferido80 m²R$ 223.334—
- 11/06/2015CS 1Residência · construído em 197080 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
52 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,2 mi
~14 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 917 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.638/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.908/m² · 2 |
| 2015 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.941/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 11.000/m² · 1 | R$ 11.542/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.895/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 8.611/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 16.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.950/m² · 1 |
| 2025 | R$ 17.500/m² · 1 | R$ 10.744/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 11.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.500/m² |
Calculadora
R$ 1.816.227R$ 10.747/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Apartamento | 5 | R$ 6.690/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 14.457/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 58 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.080/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 8 | R$ 7.752/m² | R$ 4 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 10.237/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 92 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.031/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 11.962/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 17.891/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 148 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.546/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 149 | Loja | 2 | R$ 8.809/m² | R$ 2,7 mi |