Rua Costa Carvalho, 48 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 2,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.690/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 462 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.690/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,2 mi (462 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.692/m²Unidade típica
R$ 554 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.127/m² – R$ 7.969/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,9 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 5.195/m²
Financiadas—
- 03/09/2025APT 5 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga462 m²R$ 2.900.000R$ 6.277/m²
- 01/10/2024APT 7 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga462 m²R$ 2.950.000R$ 6.385/m²
- 23/04/2021APT 10 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga462 m²R$ 2.400.000R$ 5.195/m²
- 28/06/2019APT 2 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga923 m²R$ 3.410.000R$ 3.694/m²
- 14/07/2011APT 2 E GARApartamento em condomínio · construído em 1986c/ vaga923 m²R$ 1.200.000R$ 1.300/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.267 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57,3 mi
~18 unidades de 462 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 686 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.300/m² · 1 | R$ 2.694/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 3.370/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 5.070/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 4.891/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.282/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.499/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.624/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 6.089/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.694/m² · 1 | R$ 5.759/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 6.806/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.195/m² · 1 | R$ 6.127/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 6.831/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.413/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.385/m² · 1 | R$ 6.959/m² · 8 |
| 2025 | R$ 6.277/m² · 1 | R$ 7.549/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 7.882/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.300/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.694/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.385/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.277/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda583%
- Dação, permuta e outros onerosos117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 83% | R$ 12,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 17% | R$ 749 mil |
Calculadora
R$ 553.838R$ 7.692/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 14.457/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 58 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.080/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 61 | Apartamento | 8 | R$ 7.752/m² | R$ 4 mi |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 10.237/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 92 | Prédio inteiro | 1 | R$ 20.031/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 93 | Casa | 3 | R$ 16.287/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 11.962/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 17.891/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 148 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.546/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 149 | Loja | 2 | R$ 8.809/m² | R$ 2,7 mi |