Rua Con Eugenio Leite, 1068 (Pinheiros)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 872 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.244/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 985 mil
136 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 872 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.244/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 985 mil (136 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.243/m²
Unidade típica
R$ 880 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.385/m² – R$ 6.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 872 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 6.331/m²
Financiadas18%
  1. 12/02/2026APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1980136 m²R$ 872.137R$ 6.413/m²
  2. 10/11/2025APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1980136 m²R$ 820.000R$ 6.029/m²
  3. 13/09/2024APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1980136 m²R$ 966.288R$ 7.105/m²
  4. 13/03/2024APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1980136 m²R$ 1.100.000R$ 8.088/m²
  5. 25/08/2023APTO 134Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 160 mil (14%)136 m²R$ 1.116.216R$ 8.207/m²
  6. 05/06/2023APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1980136 m²R$ 850.000R$ 6.250/m²
  7. 13/07/2021APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1980136 m²R$ 900.000R$ 6.618/m²
  8. 25/05/2021APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1980136 m²R$ 955.000R$ 7.022/m²
  9. 30/10/2020APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1980156 m²R$ 750.000R$ 4.808/m²
  10. 25/09/2020APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 763 mil (73%)136 m²R$ 1.041.641R$ 7.659/m²
  11. 16/03/2015APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1980136 m²R$ 800.000R$ 5.882/m²
  12. 12/06/2014APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1980136 m²R$ 790.000R$ 5.809/m²
  13. 15/04/2014APTO 144Apartamento em condomínio · construído em 198075% transferido136 m²R$ 700.000—
  14. 30/04/2014APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1980136 m²R$ 700.000R$ 5.147/m²
  15. 24/10/2011APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1980136 m²R$ 330.000R$ 2.426/m²

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.985 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 49,3 mi
~50 unidades de 136 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 532 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
9%
2 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 462 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.426/m² · 1R$ 2.780/m² · 48
2012—R$ 3.231/m² · 31
2013—R$ 3.784/m² · 42
2014R$ 5.478/m² · 2R$ 4.811/m² · 28
2015R$ 5.882/m² · 1R$ 5.000/m² · 21
2016—R$ 4.511/m² · 21
2017—R$ 5.118/m² · 19
2018—R$ 5.778/m² · 28
2019—R$ 5.882/m² · 28
2020R$ 6.233/m² · 2R$ 6.329/m² · 33
2021R$ 6.820/m² · 2R$ 6.535/m² · 35
2022—R$ 6.062/m² · 35
2023R$ 7.229/m² · 2R$ 6.507/m² · 38
2024R$ 7.597/m² · 2R$ 7.050/m² · 39
2025R$ 6.029/m² · 1R$ 7.500/m² · 35
2026R$ 6.413/m² · 1R$ 6.334/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2015202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.426/m²
20142 vendas · R$ 5.478/m²
20151 vendas · R$ 5.882/m²
20202 vendas · R$ 6.233/m²
20212 vendas · R$ 6.820/m²
20232 vendas · R$ 7.229/m²
20242 vendas · R$ 7.597/m²
20251 vendas · R$ 6.029/m²
20261 vendas · R$ 6.413/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,1%
  • Sem financiamento informado2091%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,1%R$ 2,2 mi
Sem financiamento informado2091%R$ 9,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2985%
  • Execuções, leilões e retomadas515%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2985%R$ 14,8 mi
Execuções, leilões e retomadas515%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 880.276R$ 6.243/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Con Eugenio Leite

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1012Loja1R$ 22.685/m²R$ 907 mil
Nº 1016Loja1R$ 84.118/m²R$ 3,4 mi
Nº 1020Loja1R$ 21.277/m²R$ 3,4 mi
Nº 1028Loja1R$ 12.812/m²R$ 3,2 mi
Nº 1045Loja1R$ 6.859/m²R$ 1 mi
Nº 1055Loja1R$ 10.649/m²R$ 1,6 mi
Nº 1105Prédio inteiro1R$ 12.347/m²R$ 1,5 mi
Nº 1121Loja1R$ 11.731/m²R$ 2,1 mi
Nº 1122Apartamento17R$ 8.034/m²R$ 892 mil
Nº 1126Apartamento26R$ 6.707/m²R$ 885 mil

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