Rua Cardeal Arcoverde, 2828 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.333/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.333/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.839/m²Unidade típica
R$ 972 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.761/m² – R$ 8.371/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.629/m²
Financiadas—
- 23/01/2024CS 7Residência · construído em 1970SFH · R$ 650 mil (62%)120 m²R$ 1.050.000R$ 8.750/m²
- 19/08/2021CS 5Residência · construído em 1970130 m²R$ 846.000R$ 6.508/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
60 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~6 unidades de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 585 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 650 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.225/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 11.006/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 11.811/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.508/m² · 1 | R$ 12.757/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 7.819/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.508/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 846 mil |
Calculadora
R$ 972.032R$ 7.839/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cardeal Arcoverde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2773 | Loja | 1 | R$ 7.604/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2802 | Casa | 1 | R$ 34.392/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2806 | Loja | 1 | R$ 16.723/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2811 | Sala | 31 | R$ 3.665/m² | R$ 350 mil |
| Nº 2820 | Casa | 1 | R$ 7.837/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2857 | Casa | 1 | R$ 8.454/m² | R$ 634 mil |
| Nº 2878 | Outros | 1 | R$ 14.470/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 2888 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.948/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2898 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.295/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 2902 | Loja | 1 | R$ 11.757/m² | R$ 15 mi |