Rua Cardeal Arcoverde, 2811 (Pinheiros)

Foram registradas 31 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 3.665/m²
Vendas registradas
31
desde 2011
Valor mediano
R$ 350 mil
96 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.665/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 350 mil (96 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.684/m²
Unidade típica
R$ 354 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.646/m² – R$ 3.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 767 mil
Mediana da listaR$ 3.665/m²
Financiadas3%
  1. 12/05/2026CJ 206 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
  2. 01/04/2026CJ 207 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 350.000R$ 3.646/m²
  3. 01/04/2026CJ 205 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  4. 15/04/2026CJ 204 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  5. 29/04/2025CJ 701 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga102 m²R$ 408.000R$ 4.000/m²
  6. 26/02/2025CJ 805 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  7. 02/04/2024CJ 804 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
  8. 11/03/2024CJ 903 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga173 m²R$ 350.000R$ 2.023/m²
  9. 11/03/2024CJ 901 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga173 m²R$ 350.000R$ 2.023/m²
  10. 11/03/2024CJ 902 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga158 m²R$ 300.000R$ 1.899/m²
  11. 18/12/2023CJ 708 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga102 m²R$ 430.000R$ 4.216/m²
  12. 26/09/2022CJ 904 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga95 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
  13. 12/08/2022CJ 802 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 390.000R$ 4.063/m²
  14. 17/11/2021CJ 208 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga102 m²R$ 360.000R$ 3.529/m²
  15. 26/08/2021CJ 608 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga102 m²R$ 437.629R$ 4.290/m²
  16. 27/10/2020CJ 801 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (80%)c/ vaga102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
  17. 27/10/2020CJ 801 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga102 m²R$ 2.394R$ 23/m²
  18. 10/10/2019CJ 907 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga158 m²R$ 766.667R$ 4.852/m²
  19. 10/10/2019CJ 908 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga173 m²R$ 766.667R$ 4.432/m²
  20. 10/10/2019CJ 906 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga173 m²R$ 766.667R$ 4.432/m²
  21. 28/11/2017CJ 905 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga95 m²R$ 315.000R$ 3.316/m²
  22. 23/10/2017CJ 701 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga102 m²R$ 461.564R$ 4.525/m²
  23. 18/08/2017CJ 306 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga102 m²R$ 621.730R$ 6.095/m²
  24. 29/08/2017CJ 307 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga96 m²R$ 315.724R$ 3.289/m²
  25. 30/08/2017CJ 803 E 1VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2013c/ vaga102 m²R$ 284.890R$ 2.793/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.485 m²
27 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,8 mi
~25 unidades de 96 m²
Vendas registradas
31
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 1.494 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
3%
1 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.014/m² · 2
2012—R$ 3.226/m² · 3
2013—R$ 3.425/m² · 3
2014—R$ 3.867/m² · 2
2015—R$ 5.903/m² · 31
2016R$ 3.094/m² · 2R$ 6.504/m² · 21
2017R$ 3.302/m² · 10R$ 4.473/m² · 16
2018—R$ 4.762/m² · 19
2019R$ 4.432/m² · 3R$ 4.557/m² · 6
2020R$ 1.482/m² · 2R$ 5.025/m² · 4
2021R$ 3.910/m² · 2R$ 3.529/m² · 5
2022R$ 4.084/m² · 2R$ 3.778/m² · 8
2023R$ 4.216/m² · 1R$ 3.789/m² · 3
2024R$ 2.023/m² · 4R$ 3.455/m² · 12
2025R$ 3.842/m² · 2R$ 3.947/m² · 7
2026R$ 3.665/m² · 4R$ 3.665/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

0510201610 vendas20192021202320252026
Ver tabela
20162 vendas · R$ 3.094/m²
201710 vendas · R$ 3.302/m²
20193 vendas · R$ 4.432/m²
20202 vendas · R$ 1.482/m²
20212 vendas · R$ 3.910/m²
20222 vendas · R$ 4.084/m²
20231 vendas · R$ 4.216/m²
20244 vendas · R$ 2.023/m²
20252 vendas · R$ 3.842/m²
20264 vendas · R$ 3.665/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,1%
  • Sem financiamento informado3197%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)13,1%R$ 300 mil
Sem financiamento informado3197%R$ 12,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3276%
  • Dação, permuta e outros onerosos1024%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3276%R$ 12,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos1024%R$ 6,8 mi

Calculadora

R$ 353.684R$ 3.684/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cardeal Arcoverde

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2773Loja1R$ 7.604/m²R$ 1,4 mi
Nº 2802Casa1R$ 34.392/m²R$ 1 mi
Nº 2806Loja1R$ 16.723/m²R$ 1,8 mi
Nº 2820Casa1R$ 7.837/m²R$ 1 mi
Nº 2828Casa2R$ 9.333/m²R$ 1,2 mi
Nº 2857Casa1R$ 8.454/m²R$ 634 mil
Nº 2878Outros1R$ 14.470/m²R$ 14,5 mi
Nº 2888Galpão, indústria e serviços1R$ 10.948/m²R$ 4 mi
Nº 2898Galpão, indústria e serviços1R$ 13.295/m²R$ 4,7 mi
Nº 2902Loja1R$ 11.757/m²R$ 15 mi

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