Rua Cardeal Arcoverde, 2802 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2021 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 34.392/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 30 m² típicos
- Última venda
- jan/2021
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 34.392/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.839/m²Unidade típica
R$ 972 mil
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.761/m² – R$ 8.371/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 759 mil
Maior valorR$ 759 mil
Mediana da listaR$ 25.300/m²
Financiadas—
- 29/01/20212806 FUNDOSResidência · construído em 198630 m²R$ 759.000R$ 25.300/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
128 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.225/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 11.006/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 11.811/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 25.300/m² · 1 | R$ 12.757/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 7.819/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal150%
- Comercial horizontal150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 1 | 50% | R$ 759 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 972.032R$ 7.839/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cardeal Arcoverde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2773 | Loja | 1 | R$ 7.604/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2806 | Loja | 1 | R$ 16.723/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2811 | Sala | 31 | R$ 3.665/m² | R$ 350 mil |
| Nº 2820 | Casa | 1 | R$ 7.837/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2828 | Casa | 2 | R$ 9.333/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2857 | Casa | 1 | R$ 8.454/m² | R$ 634 mil |
| Nº 2878 | Outros | 1 | R$ 14.470/m² | R$ 14,5 mi |
| Nº 2888 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.948/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2898 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.295/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 2902 | Loja | 1 | R$ 11.757/m² | R$ 15 mi |