Rua Belgica, 440 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (casa, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.983/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 380 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.983/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,2 mi (380 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 29.813/m²Unidade típica
R$ 15,2 mi
~509 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 28.502/m² – R$ 30.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 6.382/m²
Financiadas—
- 21/08/2014CasaResidência · construído em 2019380 m²R$ 2.425.000R$ 6.382/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,3 mi
1 unidade de 380 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.844/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.621/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 8.447/m² · 1 |
| 2014 | R$ 6.382/m² · 1 | R$ 6.382/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.391/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.642/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.833/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 24.523/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 23.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 27.644/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 24.558/m² · 1 |
Calculadora
R$ 15.174.982R$ 29.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belgica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 29.813/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 9.509/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 28.457/m² | R$ 23,7 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 27.190/m² | R$ 13,8 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 21.002/m² | R$ 21,7 mi |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 17.047/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 16.138/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 13.749/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 24.716/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 17.521/m² | R$ 10,5 mi |