Rua Belgica, 431 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2012 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 16.124/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 341 m² típicos
- Última venda
- out/2012
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 16.124/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,5 mi (341 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 29.769/m²Unidade típica
R$ 15,2 mi
~509 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 28.486/m² – R$ 30.589/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2012 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.742/m²
Financiadas—
- 25/10/2012CasaResidência · construído em 1954341 m²R$ 2.500.000R$ 7.331/m²
- 25/10/2012CasaResidência · construído em 1954341 m²R$ 52.000R$ 152/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
654 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
1 unidade de 341 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.844/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.742/m² · 2 | R$ 5.621/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 8.447/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.382/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.391/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.642/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.833/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 24.523/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 23.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 27.644/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 24.558/m² · 1 |
Calculadora
R$ 15.152.196R$ 29.769/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belgica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 29.769/m² | R$ 7,4 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 9.506/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 28.449/m² | R$ 23,7 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 27.203/m² | R$ 13,8 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 20.995/m² | R$ 21,7 mi |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 17.044/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 10.982/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 13.733/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 24.715/m² | R$ 8,8 mi |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 17.500/m² | R$ 10,5 mi |