Rua Belgica, 252 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 12,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão e.
- Casa (mediana)
- R$ 27.190/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13,8 mi
- 509 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 12,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 27.190/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13,8 mi (509 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 29.813/m²Unidade típica
R$ 15,2 mi
~509 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 28.502/m² – R$ 30.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 12,5 mi
Maior valorR$ 12,5 mi
Mediana da listaR$ 24.558/m²
Financiadas—
- 28/04/2025CasaResidência · construído em 1976509 m²R$ 12.500.000R$ 24.558/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
765 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
1 unidade de 509 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 320 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.844/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.621/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 8.447/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.382/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.391/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 15.642/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.833/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 24.523/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 23.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 27.644/m² · 1 |
| 2025 | R$ 24.558/m² · 1 | R$ 24.558/m² · 1 |
Calculadora
R$ 15.174.982R$ 29.813/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Belgica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 41.558/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 173 | Casa | 2 | R$ 24.915/m² | R$ 9,1 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 27.668/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 29.813/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 9.509/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 28.457/m² | R$ 23,7 mi |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 21.002/m² | R$ 21,7 mi |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 17.047/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 16.138/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 10.983/m² | R$ 4,2 mi |