Rua Artur de Azevedo, 985 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 815 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.090/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 962 mil
- 158 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 815 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.090/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 962 mil (158 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 815 mil
Maior valorR$ 815 mil
Mediana da listaR$ 3.797/m²
Financiadas—
- 25/08/2023APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 577 mil (71%)158 m²R$ 815.000R$ 5.158/m²
- 10/08/2020APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 640 mil (80%)158 m²R$ 800.000R$ 5.063/m²
- 30/09/2011APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 171 mil (43%)158 m²R$ 400.000R$ 2.532/m²
- 15/02/2011APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1978158 m²R$ 200.000R$ 1.266/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
420 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,3 mi
~18 unidades de 158 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 609 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.899/m² · 2 | R$ 3.071/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.626/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.067/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.505/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.921/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.910/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.200/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.189/m² · 17 |
| 2020 | R$ 5.063/m² · 1 | R$ 5.981/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.186/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.230/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.158/m² · 1 | R$ 7.123/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.389/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 6.776/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.907/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.899/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.063/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.158/m² |
Calculadora
R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 893 | Casa | 1 | R$ 7.440/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 899 | Loja | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 368 mil |
| Nº 908 | Casa | 1 | R$ 14.118/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 914 | Casa | 1 | R$ 14.118/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1063 | Apartamento | 4 | R$ 6.123/m² | R$ 637 mil |
| Nº 1083 | Apartamento | 2 | R$ 6.425/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1103 | Loja | 1 | R$ 20.334/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1105 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.303/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1115 | Loja | 1 | R$ 27.384/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1117 | Loja | 1 | R$ 26.899/m² | R$ 2,7 mi |