Rua Artur de Azevedo, 1083 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 795 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.425/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 163 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 795 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.425/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 795 mil
Maior valorR$ 970 mil
Mediana da listaR$ 5.414/m²
Financiadas—
- 17/07/2025AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1965SFH · R$ 557 mil (70%)c/ vaga163 m²R$ 795.000R$ 4.877/m²
- 19/08/2021AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1965c/ vaga163 m²R$ 970.000R$ 5.951/m²
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
255 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,4 mi
~8 unidades de 163 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 213 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 557 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.071/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.626/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.067/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.505/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.921/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.910/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.200/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.189/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.981/m² · 11 |
| 2021 | R$ 5.951/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.230/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.123/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.389/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.877/m² · 1 | R$ 6.776/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.907/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.951/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.877/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 795 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 970 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1063 | Apartamento | 4 | R$ 6.123/m² | R$ 637 mil |
| Nº 1103 | Loja | 1 | R$ 20.334/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1105 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.303/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1115 | Loja | 1 | R$ 27.384/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1117 | Loja | 1 | R$ 26.899/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1122 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.049/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.558/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1131 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.511/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1137 | Loja | 1 | R$ 14.079/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1170 | Apartamento | 22 | R$ 7.138/m² | R$ 504 mil |