Rua Artur de Azevedo, 1063 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.123/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 637 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 740 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.123/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 637 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 5.173/m²
Financiadas20%
- 27/01/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 740.000R$ 7.115/m²
- 22/11/2024S52Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 570.000R$ 5.481/m²
- 03/05/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 468 mil (90%)104 m²R$ 520.000R$ 5.000/m²
- 05/04/2023APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 538.000R$ 5.173/m²
- 07/07/2017S 21Apartamento em condomínio · construído em 1970109 m²R$ 45.000R$ 413/m²
- 11/07/2014S52Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido104 m²R$ 26.517—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
172 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~10 unidades de 104 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 468 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.071/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.626/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.067/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.505/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.921/m² · 9 |
| 2017 | R$ 413/m² · 1 | R$ 4.910/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.200/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.189/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.981/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.186/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.230/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.173/m² · 1 | R$ 7.123/m² · 20 |
| 2024 | R$ 5.240/m² · 2 | R$ 6.389/m² · 19 |
| 2025 | R$ 7.115/m² · 1 | R$ 6.776/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.907/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 413/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.173/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.240/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.115/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 985 | Apartamento | 4 | R$ 6.090/m² | R$ 962 mil |
| Nº 1083 | Apartamento | 2 | R$ 6.425/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1103 | Loja | 1 | R$ 20.334/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1105 | Prédio inteiro | 1 | R$ 30.303/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 1115 | Loja | 1 | R$ 27.384/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1117 | Loja | 1 | R$ 26.899/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1122 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.049/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1129 | Prédio inteiro | 1 | R$ 22.558/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1131 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.511/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1137 | Loja | 1 | R$ 14.079/m² | R$ 2,8 mi |